房屋交易税费计算器怎么使用？买房子税费计算器包括什么？

在生活中，很多交易都是需要上税的，房屋交易也是如此，而且房屋交易中还不止缴纳一种税，不同的税就有不同的缴纳方式和计费方式，所以大家在缴纳房产税之前可以先使用房屋交易税费计算器先算一下，今天就教授大家房屋交易税费计算器怎么使用？买房子税费包括什么？

房屋交易税费计算器怎么使用？

1、我们打开百度应用的房贷计算器，在商业贷款窗口输入贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式，（假设贷款100万，20年，基准利率，等额本息还款）点击计算。

2、计算结果很快显示在下面，包括利息总额、累计还款总额、每月月供、月付利息等，其中每月月供元即是我们要找的答案。如果觉得这个月供太高了，想要降低月供的金额，那么可以重新选择贷款期限，比如把原来的20年改为30年，选完之后再次点击计算。

3、那这时我们可以看到，每月月供的金额已经降了，这是因为其他条件不变的情况下，贷款的期限越长，月供越小，但贷款期限最长不能超过30年哦。

4、还是觉得这个金额太高了，那么还可以再试一下公积金贷款，点击“公积金贷款”，输入同样的数据，再次点“计算”，这时，你会看到月供变得更低了，这是因为公积金贷款的利率比商业贷款低的缘故。

买房子税费包括什么？

1、契税一般情况下是在交易签证时交，计算的公式成阶梯状，90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1％税率征收契税，90－144平米普通住宅1.5％，超过144平米3％，非住宅3％。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用的时候，一定要记得让开发商会出具正式的购房发票。

2、印花税金额为房价的0.05％，在交易签证时交纳，印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。它是一种兼有行为性质的凭证税，印花税的课税对象是房地产交易中的各种凭证。印花税的课税对象是房地产交易中的各种凭证。

3、交易手续费是房地产管理部门设立的房地产交易机构为房屋权利人提供交易场所、信息服务和代办房屋产权审查、登记等所发生费用的合理补偿。一般是每平方米2.5元，在交易签证时交纳。

4、房屋所有权登记费是指县级以上地方人民政府行使房产行政管理职能的部门依法对房屋所有权进行登记，并核发房屋所有权证书时，向房屋所有权人收取的登记费，不包括房产测绘机构收取的房产测绘（或勘丈）费用。权属登记费100元到200元之间。

以上就是屋交易税费计算器怎么使用？买房子税费计算器包括什么的全部内容，房屋交易税费计算器是专门用于大家计算税费的，只要屋交易税费计算器在手，结果说有就有，就是这么方便，不过想要计算这些税费，大家还需要先清除买房的时候具体会涉及哪些税，本文也给大家说到了，大家要铭记于心哦。