二手房过户需要什么证件？二手房水电等如何过户？

二手房过户需要什么证件？二手房过户本身流程就比较的复杂，我们要是不提前准备好材料，一趟趟的往过户大厅跑，跑的会让你很疲惫，不如提前准备好所需的证件，一次性办好就可以了，我们在对二手房进行过户的时候，也要学习一下二手房水电等如何过户的知识，内容如下：

二手房过户需要什么证件？

二手房过户需要证件主要有：双方身份证、户口本、结婚证、房产本、买卖合同。依据《房屋登记办法》：第三十三条：申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

1、登记申请书；

2、申请人身份证明；

3、房屋所有权证书者房地产权证书；

4、证明房屋所有权发生转移的材料；

5、其他必要材料。

二手房水电等如何过户？

1、水过户：一户一表的住房在住房所在地的水业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产拥有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折，不需要原房主的资料。不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。   

2、电过户：一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产拥有人的身份证原件、复印件，更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费（单子上有你的名字），带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。不是一户一表的住房，需到居委会/物业，办理更名手续，有的需要原房主的身份证复印件。    

3、暖气过户：住房所在地的热电公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产拥有人的身份证原件、复印件，还得带着原房主的暖气卡或暖气本、原房主的身份证复印件。    

4、煤气过户：住房所在地的燃气公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产拥有人的身份证原件、复印件，还得带着原房主的煤气卡或煤气本、原房主的身份证复印件。

5、有线电视过户：需要带房产证原件，房产拥有人的身份证原件，还得带着原房主的有线电视本（如果是数字有线电视还得带着机顶盒）、原房主的身份证原件，和原房主本人一起到有线电视中心办理过户。

当我们跟随小编对二手房过户需要什么证件？二手房水电等如何过户的知识学习了解后，我们才知道其实二手房过户不仅是房子过户，房子里面挂的信息都是需要过户的，水电、有线电视、暖气、煤气等一个都不能少的，都需要过户到买家名下的，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。