商铺房产税如何征收？商铺房产税的征收范围是什么？

现在做一些事情，只要是交易数额达到了标准，那么就得交税，税也早已融入到了我们的生活中，而商铺也有是得交房产税的，很多的商品不知道如何征收，因此在缴纳时也很小心谨慎，那么今天小编就来和大家一起了解了解商铺房产税如何征收？商铺房产税的征收范围是什么？

商铺房产税如何征收？

1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值；从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10％－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30％。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1．2％；按房产租金收入计征的，年税率为12％。

2、房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

以房产原值为计税依据的；应纳税额＝房产原值×（1－10％或30％）×税率（1．2％）

以房产租金收入为计税依据的；应纳税额＝房产租金收入×税率（12％）

自己门面房产税，以房产原值为计税依据：应纳税额＝房产原值×（1－10％或30％）×税率（1．2％）

商铺房产税的征收范围是什么？

1、房产税的征收范围；房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，二房产税的优惠（免税），根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《条例》）第五条规定，下列房产免纳房产税：国家机关、人民团体、军队自用的房产；

2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；个人所有非营业用的房产；经财政部批准免税的其他房产。《条例》第六条规定：除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。

3、变电间、污水处理间、可移动式环保厕所等是否属于你们房产所有权和房产税征收范围内，如果是的话就应该缴纳房产税，我知道的就是独立于房屋或是厂区以外的跑道、绿化带、公路等就不属于房产税征收范围，因为那是公共场所。

以上所描述的内容就是小编对于商铺房产税如何征收？商铺房产税的征收范围是什么的总体介绍，商铺房产税征收时比较麻烦，而且流程也比较复杂，并不是像大家所想的那么简单，因此大家还得多注意才行，而征收的一个范围就比较大，如果有时间的话，可以进行一个了解。