买房需要交哪些费用？买房申请贷款的费用？

买房需要交哪些费用？买房的人多吗，我们自己看似不多，是因为很多人买不起房子，房价太贵了，但是有钱买房子的人还是挺多的，所以既然买房子我们就要提前算好各项的费用，无论是税费还是申请贷款时候的费用都算，下面是小编对买房申请贷款的费用是多少的介绍如下：

买房需要交哪些费用？

1、买房需要交契税，征收对象为权发生转移变动的不动产，需要产权承受人来缴纳的财产税。契税的征收标准主要似乎按照房屋的面积来划分，再实施新政前，契税征收主要有两个门槛，即90平方米和140平方米。而实施了新政后，契税的征收得到了简化，直接以90平米为界限。对于首套房就想购买超过140平米以上的购房者来说，新政的实施可以节省一大笔钱。

2、买房权属登记费主要是指办理房产证的费用，一般办理下来需要花费80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

3、买房办理交易过户的过程也需要缴纳一笔费用，一般来说，普通住宅的收费标准为3元/平米，非住宅的收费标准为11元/平米。

4、买房需要交物业管理费。不同楼盘的物业费可能存在着不小的差距，但是总体来说，物业费也不是一笔小数目。一般来说，普通住宅的物业费不会超过5元每平方米，部分社区甚至不会超3元每平方米，仅有少部分住宅和商业产品高于5元每平方米。按照3元/平米/月来计算，100平米的房子，每年要交3600元。

买房申请贷款的费用？

1、买房申请贷款需要交评估费，这里的评估费是申请按揭贷款时，评估机构对房屋价值评估的费用。购买二手房时，通常会由中介或者银行指定的评估机构评估，收费也会有差异，收费一般为评估价的0.1％-0.5％不等。

2、抵押登记费，抵押登记费是贷款人到房产登记部门办理房屋抵押登记手续时，缴纳的服务费。以北京为例，办理住宅抵押和他项权利证（实行不动产登记地区为《不动产登记证明》）分别为80元，也就是说一共要交160元。

3、房屋保险费，房屋保险费实际上是保障房屋因火灾、爆炸等意外事故造成的损坏。收费标准为：贷款金额×0.05％×贷款年限。房屋保险是自愿缴纳的，银行一般不会强制收取。

当我们跟随小编对买房需要交哪些费用？买房申请贷款的费用的知识学习后，我们知道了原来买房子申请贷款的时候还需要缴纳费用的，也就是我们常说的评估费、抵押登记费海域就是房屋的保险费，这是必须缴纳的费用，虽然没有多少钱，但是我们还是需要提前知道才可以。