房子过户多少钱？房子过户的流程是什么？

房屋进行交易，那么自然要进行房屋的过户，而且不论是新房交易还是二手房，买卖时都得要进行过户，这一流程也是不可避免的，大家应该都不知道，过户时要缴纳费用的，还有就是过户的流程也不像大家想象的那么简单，那么房子过户多少钱？房子过户的流程是什么？

房子过户多少钱？

1、买房人应缴纳税费；契税房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）印花税房款的0．05％，交易费3元／平方米，测绘费1．36元／平方米，权属登记费及取证费一般情况是在200元内。

2、卖房人应缴纳税费；印花税房款的0．05％，交易费3元／平方米，营业税全额的5．5％（房产证未满5年的），个人所得税房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是住房的可以免除）。商业拍卖房子过户需要缴纳的税费；成交价3％的契税，手续费：5元／㎡的交易费，550元／套的登记费，成交总价万分之五的印花税，差价30％－60％的土地税，差额的5．55％营业税以及附加。差价20％的个人所得税。

房子过户的流程是什么？

一、首先你要签订“房地产买卖合同”在里面要表明怎样的付款方式，手续都有：你俩身份证原件与复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，有了这些就可以去过户了。

二、双方人必须都在，因为要签字的。（记得去公证处），如果你是买房人你应该缴的税，契税总房款的百分之一点五（但是房子的面积要是比144平米多的话，就要按百分之三缴税了，如果是套房只用缴百分之一），剩下的税分别是印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费！

以上所讲的内容就是小编对于房子过户多少钱？房子过户的流程是什么的全部介绍，房子过户是要缴纳一定的费用，但是这个费用也是有标准的，因此大家也不用太过担心，只要在过户前咨询好就不容易出现意外，而整个过户的流程就比较复杂，具体是如何文中也提到了，希望会对大家有帮助。