买房首付多少划算？买房首付多好还是少好？

买房首付多好还是少好？很多人买房子都是贷款买的，因此是需要缴纳首付的，至于首付多少还是需要根据贷款的多少来界定的，要是贷款贷的少，首付就要缴纳的多，相反，首付就缴纳的少，要是你有富裕的钱可以多交点首付，那买房首付多少划算呢，我们跟随小编一起了解吧。

买房首付多少划算？

1、买房首付以家庭为单位，在限购城市中，只要是首套房子，首付不能少于总房价的百分之三十，例如要购买一套价值一百万元的房子，那么你的首付款至少是三十万元。但是如果在非限购城市的话一般首套房子的首付是百分之二十。只要拿总房价的百分之三十或二十就可以，但是还存在一个贷款的问题。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱。

2、买房首付在限购城市中，购买二套房时，贷款首付比例一般不得低于百分之五十（二套房首付比例每个城市差异较大，以规定为准），那就意味着总房价一百万元的房子，首付至少是五十万。但是在非限购城市的话，购买二套房，首付一般为房价的百分之三十。如果你手上宽裕或者后期资金宽裕的话，完全可以增加你的首付款，当然全款自然是好的选择，全款比较省钱。

买房首付多好还是少好？

1、买房首付多好还是少好主要取决于你，如果你是做生意的，时常需要流动资金，那我会建议您少付。为什么这么说？按现在年基准利率4.9％算，即使您是贷款100万，贷款一年利息也仅2.3万元左右，这个资金成本相信做过生意的您肯定有概念，之前您在房贷之外不可能拿到成本这么低的钱。

2、如果经常需要资金用的您，我建议首付越低越好。如果您手上有闲钱，且资金一般都是放在银行吃利息，而没有其它途径，那我建议您少贷款。因为贷款利息跟您存在银行的定期或者理财产品这一来一回，也是一笔不小的之出，手上有闲钱的您完全没有必要去承担这个利息这个时候，您大可以多付首付。

当我们跟随小编对买房首付多少划算？买房首付多好还是少好的知识学习了解后，我们知道了首付其实交多少一个是看你贷款多少，另一个是看你的经济实力，要是有钱就可以多交点首付，这样可以减少你的还款压力，多总比少强，所以大家不要在这方面纠结了啊。