房产证没下来想做公证行吗？房产公证流程？

房产证没下来想做公证行吗？现在很多人买了房子之后都讲究做公证，公证的房子更具有法律效益，所以人们都在干这件事情，就是给房子做公证，要知道看这个房子是谁的，主要是看房产证上的名字，要是想公证的话，就看看房产公证流程是怎样的吧，具体的知识小编做了总结。

房产证没下来想做公证行吗？

1、没有房产证是不可以进行房产公证的，房产证只能由房地产主管机关发放。房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

房产公证流程？

1、房产公证当事人准备材料。个人的身份证明，如身份证、户口簿等。与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。双方已经草拟好的协议书。协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

2、亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。

3、房产公证的时候公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

4、在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。没有房产证是不能进行房子的买卖的，《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。

当我们跟随小编对房产证没下来想做公证行吗？房产公证流程的知识学习了解后，我们才发现其实买房子主要看的就是房产证，要是没有房产证房子是不能进行公正的，房产证可是一个房子的身份证，这一点是毋庸置疑的，所以我们要想做公证就赶紧把房产证办下来吧。