买房二次按揭贷款的流程？按揭房二次贷款要什么手续？

一套房子的家庭很普遍，现在很多人都在努力买二套房子，这样以后孩子父母都有地方住了，但是二套房子全款购买是不现实的，只能还选择贷款，此时人们心里就会打鼓了，之前已经贷款一次了，二套房子还能贷款吗，要是能的话，买房二次按揭贷款的流程？按揭房二次贷款要什么手续，一起学习吧。

买房二次按揭贷款的流程？

1、买房二次按揭贷款要经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书。向银行提出贷款申请，并提交相关资料。

2、银行对借款人进行资信调查、审查后，买房二次按揭贷款通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿。借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续。

3、银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户。借款人按期偿还贷款。

按揭房二次贷款要什么手续？

1、买房二次按揭贷款可以分为短期二次抵押贷款和银行二次抵押贷款。如果只是短期着急用钱，想用按揭房屋做贷款，那么可分为两种情况：有房本，程序：抵押登记－借款公证－放款。可以当天放款，这个是从担保公司放款的，按月付息到期还本金，一般适合短期着急用钱的客,、的房屋只能走担保公司，短期贷款也就长一年，而且手续不全，办不了银行的二次贷款。

2、买房二次按揭贷款应该注意的事项有：有房本想长期贷款：可以办银行的房屋二次抵押贷款，找新的银行申请贷款，等批贷后再和原先的银行解押，确保二次贷款一定可以放款。银行贷款只收取贷款服务费，正常商品房的话，是收贷款额的百分之一作为工作人员的服务费，银行批贷之后再收费。

3、有房本想长期贷款但又着急用钱的情况，买房二次按揭贷款可以当天从公司质押放款，然后马上操作银行贷款，正常银行贷款一个月左右就放款了，银行放款后还银行的月供，这样既解决了着急用钱的困难，也解决了长期贷款月供压力大的问题。

当我们跟随小编对买房二次按揭贷款的流程？按揭房二次贷款要什么手续的知识学习了解后，我们才知道原来二次按揭也是可以贷款买房子的，这就让很多想要买二套房子的人放心了，因为全款买房是不现实的，能二次贷款就让很多人下定决定买第二套房子了，希望小编的介绍可以帮助到大家。