购房发票重要吗？购房发票丢了该怎么办

我们在办理购房手续的过程中会涉及到很多陌生的东西，对于一些买房新手来说，整个流程办理下来都是懵的，而在办理购房手续的过程中会有一些重要的票据需要各位收捡好，比如购房发票，有的朋友问，购房发票重要吗？购房发票丢了该怎么办呢？

购房发票重要吗

大家购买了房屋之后，办理很多手续都是需要提供购房发票的，所以购房发票必不可少，常见的需要使用购房发票的如以下情况：

1、办理房产证

如果购房者在购房后没有发票，就意味着这套房子还没有交齐相关税费，就无法办理房产证。因为购房发票也是开发商交纳营业税和土地增值税的一种证明。开发票手续有两种，一种是开发商自行到税务局开票后给购房者；另一种是开发商与购房者一起到税务局开具发票。

2、不能办理落户手续

当然不是所有的城市都是这样规定的，但有的城市在办理落户的时候，会要求提供购房发票，买房人入住新房后要凭购房发票去辖区派出所办理落户，要是没有发票落户就麻烦了。

3、影响房屋再转手

很多房屋再出售都会考虑到满五的问题，出售自用满五年且为家庭住房的免交个人所得税，但是如果不满足购房满五年或不是住房的话，需要承担成交总额的1％或者利润的20％作为个人所得税，这里的利润部分就是参考现评估价格和卖房人原始购房发票上的价格的差额部分所得。丢了购房发票，无法提供原始购房价格证明，卖房子时都会麻烦。

4、提取公积金受阻

购房手续办理成功后，一般短时间内建议不要提取公积金，但是这段时间要是将购房发票弄丢了就麻烦了，如果购房者想要提取公积金用于偿还房贷，就需要提供购房全款发票，证明房子已经全款到位，且房子已经归购房人本人所有，而没有购房发票就不能证明这种关系，无法正常提取公积金用于偿还房贷。

购房发票丢了怎么办

由于现在买房大多数的朋友都是通过贷款的方式购买的，如果是贷款买房，购房发票分为两种，首付款发票和全款发票，如果丢失的是首付款发票，可以不必过于担心，因为在房屋交付后会收到全款发票，有了全款发票就可以进行办理房产证、落户、提取公积金等手续，不会造成太大影响。

如果丢失的是全款发票，就需要请求发票开具方提供证明，购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。

购房发票还是非常重要的，购房发票丢了之后虽然可以采取补救措施，但也给自己增加了不必要的麻烦，所以各位再办理购房手续的过程中，不管有没有用，各项票据还是要收捡好，避免需要的时候拿不出来，还要再去补办，浪费时间和精力。