房地产价格指数2018是什么?2019房价走势最新消息有啥?

2018/12/07 14:39:49 来源:房天下 浏览量(5693)

[摘要] 说起房子,人们首先想到的就是房价了,的确,通常我们在买房子之前都会考虑房价。房价的多少直接会影响到我们的切身利益,而房地产价格指数是房地产行业里的专业名词,那么,房地产价格指数2018是什么?2019房价走势最新消息有啥?

说起房子,人们首先想到的就是房价了,的确,通常我们在买房子之前都会考虑房价。房价的多少直接会影响到我们的切身利益,而房地产价格指数是房地产行业里的专业名词,那么,房地产价格指数2018是什么?2019房价走势消息有啥?不如一起看看小编的分析吧。

房地产价格指数2018是什么?

房地产的价格指数是反映房地产价格变动趋势和变动程度的相对数。它是通过百分数形式来反映房价在不同的时期涨跌的幅度。房地产的价格指数,是以房地产成交价格为基准进行计算的,一般有两种方式:

1、一定时期内的销售面积/销售金额;

2、统计所采用的方法按照同质可比的原则抽取样本进行价格采集,即调查选择同一区域、同一地段同样建材和结构的房子,再以采用固定权数加权平均的计算方法取得房地产价格指数,剔除了品质变化对价格的影响,反映真正市场需求变化引发价格产生的波动,以传达正确的市场信号。

2019房价走势消息有啥?

1、2018年2月16日,新华社发表了题为《房住不炒,让房价回归理性》的文章,文中表示,房价控制并非这次调控的目标,2018楼市将继续从紧调控。所以,2018年一二线城市房价会稳中有降,但是三四线城市房价会比较稳定,五线城市应该会上涨幅度比较大。

2、一二线城市的高房价已超出大部分的购买力了,在国家调控政策下,2018年肯定会加大调控力度,健全房地产市场,建立长期调控机制,提出不要有“喘口气,歇歇脚”的念头,可以看到这次调控力度之大。

3、三四线城市大部分城市的房价基本比较稳定。2015年三四线城市房价比较低,在去库存的背景下,2016年和2017年已经有大幅度上涨,所以未来三四线城市不可能大幅度上涨,应该会比较稳定。

4、五线城市一般是西部城市或县城居多,房价比较低,比较符合刚需要求,随着购房者的增加,库存量的减少,五线城市未来看涨。

以上即是有关于房地产价格指数2018是什么以及2019房价走势消息有啥的相关解读了,希望能够对大家有所帮助。由此我们可以总结出,2019年房子的价格根据不同的城市走势将会有所区别,但是从整体上来看,明年的房价不会有大幅度的上涨或者下降。

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