买房怎么贷款？买房贷款能贷多少钱？

买房怎么贷款？我想这个问题是很多买房人心中的疑问了，因为人们都怕在贷款这个环节上卡住，一旦贷款不成功，买房也就失败了，这样还要赔付违约金，真的是得不偿失啊，所以我们买房子要是贷款，先要看看自己符不符合条件，然后在瞧瞧买房贷款能贷多少钱，下面跟随小编学习吧。

买房怎么贷款？

1、买房贷款根据你的实际需求，选择适合于你的贷款方式。如果你不是太急于交房小编建议的贷款方式选择的优先顺序是：公积金贷款、商业与公积金组合贷款、商业贷款。

2、在提交贷款申请时购房者需要同时提交房屋买卖合同、户口本、婚姻证明、身份证、收入证明等原件和复印件资料，这些是银行对贷款提供资料的基本要求，不同的银行在要求上存在一定的差异性，购买者根据他们的要求准备相应的资料即可。

3、买房贷款资料提交之后银行就会对你提交的资料进行核查，主要是对购房者的基本信息、信誉、还款能力进行审查，同时还会请专业的评估公司对房子的价值进行评估(评估结果一般要略低于购买价格)。待审核通过后，银行则会通知你签订贷款合同。

4、银行放款，完成贷款。买房贷款待贷款合同签订后，银行则会在短期内完成放款，并会将房产证的复印件给你(原件抵押在银行了，待你还清贷款后才会将原件还给你)。开发商拿到银行的额放款后就可以跟你交房了。

买房贷款能贷多少钱？

1、买房贷款能贷多少没有规定一个人可以贷多少钱，是根据你的身份，你的资产情况来看的。比如你是一个普通上班的，工资只有2000多，那么你贷款只能办个2-3万元。如果你是一个企业的老总，年产值上亿，有几千万的资产，那么你就可以贷几千万。如果你是一个非常大的企业，那么你贷款几个亿十几个亿都是可以办理的。

2、综上所述没有规定一个人可以贷款多少钱，你有多少资产就可以贷款多少。根据你自身的情况来办理的。商业贷款不封顶，但借款人必须有足够的还款能力，还要根据借款人的收入证明所开金额而定：收入证明的月收入必须开到月供的2倍以上。月供是1万，收入证明的月收入必须开到20001以上。

3、买房贷款能贷多少公积金贷款有封顶，各地的封顶额不一样。北京的公积金贷款封顶额是120万元。目前国家规定，个人或以家庭为单位，只能有两次贷款，禁止发放第三次贷款。

当我们跟随小编对买房怎么贷款？买房贷款能贷多少钱的知识学习了解后，我们知道了贷款并不是埋头苦贷的，是有流程的，只要我们掌握了这个大概的流程，就知道怎么贷款才会顺利的，至于你能贷出多少钱，主要是根据你的贷款能力来决定的，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。