购房合同只有老公名字 签购房合同需要注意什么

如果大家要买房，肯定都会要签购房合同，签购房合同的时候一般都会签订购房者的名字，如果是夫妻一起去签订，肯定都会签上2个人的名字，但是也有特殊的情况只签订了一个人的名字，接下来大家就来了解一下购房合同只有老公名字以及签购房合同需要注意什么。

购房合同只有老公名字

1、购房合同上面写的是谁的名字这其实不重要，合同只能说明是你们要买房子而已。按照我的理解，买房子的钱是你父亲出的，那就可以这样，让你父亲写一个赠与协议，声明钱是他出的，然后把房子赠与给你们，然后去公证一下。

2、有了这个赠与协议，你在办理房产证的时候就可以写上你们夫妻两个的名字了。当然如果写明房子是给你的，按照我上面说的，房子就是你的个人财产了，你不需要加上你老公的名字。

签购房合同需要注意什么

1、使用规范的房屋买卖合同，购房者在签合同时首先要看是否采用的是房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同。文本合同应当选择建设部和国家工商行政管理总局制订的《商品房买卖合同示范文本》，不要采用开发商自行拟定的合同。

2、看清违约条款，购房合同中很多违约条款都是针对购房者的，而对卖房者则约定不明确。如果购房者在房屋交易过程中遇到了这样的问题，一定要主动与对方协商，明确约定卖房者的责任条款。

3、补充协议需谨慎，在签署合同后，可能会存在房屋面积、产权办理、付款方式、付款期限、免责条款等细节问题的变更或细化，这时卖房者会要求购房者签订补充协议，该协议是主合同的补充或变更，常常会为购房者的权利设定限制或者为购房者设置更多的义务。

前面的文章就是关于购房合同只有老公名字有没有影响以及签购房合同需要注意什么方面的问题，通过上面的文章大家有没有了解一些这方面的内容呢？大家如果对于购房合同上面只写了一个人的名字感到不放心，那么可以跟开发商那边核实一下看是否可以再增加一个人的名字。