各大银行贷款利率2018是多少？贷款买房需要注意什么问题？

现在如果想要贷款买一套房子，需要关注很多问题才行，因为涉及到贷款有很多，就比如说贷款的利率，这个就是大家非了解不可的，因为这关系到后续自己得贷款利息以及月供，购房之前关注，等到算出结果的时候可能会吓一跳，那么各大银行贷款利率2018是多少？贷款买房需要注意什么问题？

各大银行贷款利率2018是多少？

银行对于房屋贷款执行的利率，都是在基准利率的基础上浮动执行的，去年银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为4．35％、一年至五年（含五年）的基准利率为4．75％、五年以上为4．90％，大家可以参考一下。

招商银行：办理房屋抵押银行贷款业务，贷款金额是以房屋评估机构给出的评估价格的70％为基准，如果你的钱用来买车和生产，贷款年限一般规定为3年；如果买房，贷款年限与房龄之和不能超过30年。

中国银行：房屋抵押贷款只针对房屋面积在85平米以上，房龄在15年以下的房屋。贷款金额与房龄息息相关，5～10年的为评估价格的50％，贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率，以10年贷款为例，其利率就是7．83％。

贷款买房需要注意什么问题？

前期准备：在你买房之前做一个漂亮点的流水账，每个月在银行卡里面存一点钱进去。这样就有了存款记录！会增加你的审核通过率！银行流水账是需要你贷款月供的两倍！有的银行对流水账有要求，有的银行没有。

贷款尽量贷整数：因为银行贷款都是按照整数贷的，不会贷到千位，不要存侥幸心理，遇到贷款放款紧的时候银行是很难放款的，所以尽量贷整数！

买房前尽量少辞职：如果你的工作总是换来换去，会影响贷款，如果要买房了，尽量不要频换换工作，长时间在一个公司任职，想辞职的都等到贷款下发之后在辞职！

以上就是各大银行贷款利率2018是多少？贷款买房需要注意什么问题的相关内容，现在各大银行的利率对于去年都有多调整，虽然很多人在抱怨，但是也无可奈何，还是得按照这个利率来，也有很多朋友很懊悔之前没有买房，可以没有后悔药，现在可以做的就是多关注一下贷款需要注意的问题。