如何贷款20万？抵押房产贷款能贷多少？

对于普通家庭来说，20万你不是一个小数字，所以想要去银行办理贷款并不容易，你知道如何贷款20万吗？比较常见的就是拿贵重物品去银行进行抵押，比如说房屋。那么抵押房产贷款能贷多少？不同类型的房屋抵押出来的费用不一样，所以答案并不是固定的金额。

如何贷款20万？

其实贷款20万的方式有许多，比如银行、网贷平台、民间金融机构等。以银行的抵押贷款为例：

1、步，借款人需要有一定的抵押物，比如房子、车子、股票、存单等多种形式。通常的情况下，抵押物的价值是要大于贷款金额的。

2、第二步，借款人向银行提出贷款的申请。并且按照银行的要求提交相关的贷款材料。在银行收到材料之后，将会对借款人的材料进行审查、审批，看是否符合银行贷款的相关条件。

3、第三步，如果银行审批通过之后，银行会与借款人签订相关的贷款合同。主要包括担保合同、抵押合同等。借款人根据银行的指示，进行填写即可。

4、第四步，在合同填写完成之后，会进行抵押登记手续。在办理完成之后，银行会发放贷款。借款人只需要根据银行的规定，进行还款即可。

抵押房产贷款能贷多少？

1、办理房产抵押贷款时（二手房）大多数银行只做房龄在20年以内的，少数银行做30年以内的，在办理贷款之前可以咨询银行，这样可以得到准确答案，还有就是房龄越长，银行评估的价值就越低，贷到的钱就会越少。

2、办理房产抵押贷款时（新房）贷款期限最长不超过30年；贷款额度一般是付完首付后剩余的额度；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，2018年五年以上基准利率是4．9％。

3、在办理抵押贷款时需要提交个人收入证明，同时借款人必须拥有合法有效的身份证明，征信记录良好；如果借款人信用不好，银行拒绝贷款的可能性会非常的高，办理抵押贷款一般需要30天左右。银行审批后需要借款人按时还款。

抵押房产贷款能贷多少？抵押房屋贷款的金额也会受到银行条例的影响，毕竟市面上的银行非常多，每个银行的规定都不一样，所以能够抵押贷款的金额亦不相同。如何贷款20万？现在的贷款平台很多，不同的贷款方式导致借贷流程差别很大。但总的来说，大致方向不会错。