商业贷款买房怎么提前还款？商业贷款买房提前还款的注意事项？

商业贷款买房怎么提前还款？很多人在商业贷款之后，后期挣得钱多了，已经凑齐了还款的钱数，此时就会想要把钱一次性都还了，这也就涉及到人们提前还款，提前还款可不是说还就能还的，这里还涉及到一个违约金的事情，所以我们应该了解一下商业贷款买房提前还款的注意事项的知识。

商业贷款买房怎么提前还款？

1、商业贷款买房先到贷款银行提前申请(批准时间各个银行的支行都会有所不同。3-30天都有，也有部分一定要月供一年以上才给提前还贷。在深圳这样的银行比较少。建议咨询你的按揭银行)。

2、银行先出提还贷清单，按单的上给钱或存在月供账号扣款。商业贷款买房如果是全部还清的话，银行给你一套还清贷款证明及你的房地产证。持银行的证明及房地产证到国土局注销抵押登记。

商业贷款买房提前还款的注意事项？

1、商业贷款买房提前还款是否要缴纳手续费。贷款人与银行签署的贷款合同中，都有“提前还贷收取违约金”的条款，所以银行收取提前还贷违约金是有理有据的，但由于银行受市场竞争、服务形象等因素的影响而没有向贷款人收费。贷款合同中对提前还款都有相应的规定，在准备提前还款钱，建议查一下合同，看看自己此时提前还款是否违约。如果没有违约，可以准备好相应的还款资金。

2、办理提前还贷手续。提前还贷的贷款人需要提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期，然后在约定的还款日期，贷款人携带身份证、签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并将还贷的款项存到指定的存折上，然后由银行自动扣收。

3、商业贷款买房提前还款贷款人还需要注意的是各家银行对提前还贷没有次数的限制，可以选择一次全部还清，也可以选择部分归还贷款，只是还贷的起点金额各银行规定不一，在办理提前还贷时，要事先问清，避免不必要的麻烦。

当我们跟随小编对商业贷款买房怎么提前还款？商业贷款买房提前还款的注意事项的知识学习了解后，我们才发现原来买房子贷款的人多，其实选择商业贷款的人更多，大家选择商业贷款虽然利息高了点，但是贷款的速度还是蛮快的，但是要是涉及到提前还款就认真学习上面的知识吧。