房贷提前还款违约金多少？房贷提前还款是怎么回事？

面对买房这件事情，很多人一旦下定决心就要马上行动，否则想的太多的话心里就会胆怯，尤其是面对房贷，人们真的不想成为房奴的，所以在经济条件允许的情况下人们都是想多付首付的，一旦有钱了也希望把钱都还上，下面是小编对房贷提前还款违约金多少？房贷提前还款是怎么回事的知识介绍。

房贷提前还款违约金多少？

除了还贷时间和还贷额，有银行提前还贷要收取违约金，因为申请提前还贷，意味着交给银行的贷款利息少了，于是就通过收取违约金的方式弥补这一点。需要注意的是，违约金的收取方式主要有两种：

1、房贷提前还款违按照提前还款时未结余额的2％－5％计算，比如100万贷款，提前还贷后，还剩下50万没还，那么要交1万－2.5万的违约金。按照收取若干个月的利息来计算，比如还贷不足一年的罚息三个月；还贷满一年不满两年的罚息两个月；还贷满两年以上的不罚息。

2、房贷提前还款违由于不同的银行不同的贷款类型，对提前还贷的要求也存在一定的差异，以上关于提前还贷时间、还贷额、违约金等情况，在贷款合同签订前先向银行问清，并将相关问题落实到合同中。

房贷提前还款是怎么回事？

1、房贷提前还款为了限制提前还款，有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同标准，但一般是12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20％。

2、实际上，提前还贷不是想申请就能申请的，有的银行规定，还贷满一年后才可以申请提前还贷，有的要求满半年，房贷提前还款有的还规定了还贷额度必须是1万的整数倍，有的甚至规定了还款次数，一年只能提前还贷一次。

当我们跟随小编对房贷提前还款违约金多少？房贷提前还款是怎么回事的知识学习了解后，我们知道了原来房贷是可以提前还款的，只不过提前还款是需要支付违约金的，因为房贷的金额都是比较大，所以我们支付违约金的钱也不少哟，所以大家要想提前还款，一定要想清楚。