南北通透户型有哪些特点？选户型要注意什么

通常，南北通透的户型被大家认为是标准的好户型。但是什么才算真正的南北通透户型很多人不太清楚，甚至有些人认为南北有窗的户型就是南北通透户型，小编今天要告诉大家，如果你也这样认为的话就大错特错了。一起来看看南北通透户型的特点吧。

南北通透的户型有哪些特点呢？

1、客厅餐厅南北打通

南北通透的户型最直接的表现是餐厅和客厅位于一条直线上，且餐厅与客厅之间没有遮挡物，阳台或窗户中的风可以直接辐射餐厅和客厅，保障空气流畅。

2、卧室分居南北

南北通透的户型一般卧室一南一北，卧室门相对，室内空气可以通过卧室之间的对流，保障通透性。如果相错而排列、分布南北的话，空气是无论如何也对流不了的。

3、短进深、大面宽

南北通透的户型一般短进深、大面宽，意味着客厅、餐厅的采光面增加，也就意味着在同等条件下，房间的整体采光效果也会优越许多。只有同时满足上述三个特点才能称之为南北通透，否则就是“伪”南北通透。一个楼盘里不是所有的产品都能做到南北通透的，而真正的南北通透就会更难得。尤其一些开发商为了合理开发，都是点式楼盘，南北通透的户型较少，这一点大家一定要注意。

买房选户型的注意事项有哪些？

注意1、避免走道过窄

其实，走道是对住房资源的浪费。大家可能觉得走道反正只是用来走的，所以就应该很窄，其实走道如果设计的合理的话，是可以存放东西，进而增加使用空间的，如果很窄的话，其实就是白白占面积的。

注意2、注意辅助功能

购房者在选择房屋户型时，客厅如果带阳台的话是的，因为如果客厅没有阳台，那么房子的面积看上去就会减小很多；其次，如果阳台位于卧室，就很难保证私人的隐秘空间。除此之外，大家还需要看储藏功能，包括杂物间、嵌入式衣柜等地方。

注意3、空间布局要合理

购房者在看户型的时候，对于每个空间的面积、布局都要有所考虑，例如主卧室的面宽不应小于3．6米，面积是在14－17㎡之间，次卧的面宽不应小于3米，面积在10－13㎡之间。另外，卧室的私密性应该也要有所注重，和起居室之间能有空间过渡。尽量要让卧室门不对客厅，卫生间的门不对着大门，主卧是靠着厨房和卫生间，注意整个房间的动静结合。

关于南北通透户型的特点以及买房选户型时的一些注意事项小编就介绍到这里了。选户型时买房的一个重要环节，大家一定不能忽视，好的户型会提高居住者的居住舒适度。