提醒返乡置业人群 遇到这些楼盘千万不要买

“赚一线城市的钱，买二三线城市的房”已成为越来越多在外打拼游子的选择。为什么这么说呢？首先，我们中国人传统中有“落叶归根”的情结，在外打拼毕竟是在异地，不是自己的老家；其次，一二线等大城市房价太高，对于在外打拼的异乡人，根本无力支付高额的首付款。提醒返乡置业人群，买房当心被骗。遇到这些楼盘千万不要买！

1、别买小产权房

小产权的房子没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同也无法备案，其没有真正的产权。

小产权房与普通商品房的关系，一个受法律保护，一个不受法律保护。一旦购房人和开发商出现了纠纷，购房人也无法通过法律途径得到解决，只能自认损失了，而且小产权房的质量也相对的无法得到保障。如果面临整改、拆除，就会陷入既已交钱又无法得到房屋的境地。

2、法院查封的房子

这种房子是万万不可以购买的，有一些人做了违法犯罪的事情，为了掩盖自己违法犯罪的赃款，会把自己名下的房子等财产出售，如果你购买了这类的房子，算是倒霉了，我们在购买房子的时候一定要提前对房子有深入了解，千万不要购买一些法院查封的房子。

3、未满5年的经济适用房

千万不要购买未满5年的经济适用房。经济适用房是受政府补贴的，我们在购买这种房子的时候，如果房子没有满五年的话是没有房产证的，到时候自己的合法权益受不了保护，所以说我们在购买这种房子的时候，一定要特别的注意原始合同，千万不要触犯了法律的底线。

4、别买“老龄房”

大家可能不知道超过20年房龄的房子就属于“老龄房”。一般这类房子能够贷款的额度是很低的，甚至有些银行是不接受这类房源的贷款。如果只能全款购买，对于购房者来说确实压力有些大。另外，20年前建造的房子格局和户型跟我们现在的户型会差很多，很难满足现代人们的生活需求。

5、别买靠近变电站、高压电塔的房子

因为变电站、高压电塔辐射强，容易引发心脏病、心血管等疾病。如果购房者长期在这种环境中工作、学习或者生活，容易失眠多梦、记忆力减退、体虚乏力、免疫力低下，另外，在这种环境下生活的人癌细胞生长速度也比正常人快二十四倍，对身体健康危害极大。

最后，如果你近期正在买房，或者打算买房，如果首付不够可以等等，或者买离市区远点的。至少购房者能有个温馨的小窝了，每天将会有一个好心情！