房产过户公证费用是多少？房产不过户公证有用吗？

房子在进行买卖的时候都会有一个公证的流程，很多人对于房屋公证并不是非常的了解。因此，不少人在房子过户后都不去办理公证，这样以后引发了纠纷处理起来就比较的麻烦了。房产公证是大家都需要去关心的，那么房产过户公证费用是多少？房产不过户公证有用吗？

房产过户公证费用是多少？

房产过户委托书公证费用一般是50－200元的，办理的时候需要带委托人的身份证、户口本、婚姻状况证明及房产证明，到本地公证处办理。证明合同、协议证明经济合同；证明土地使用权出证、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取：

1、标的额五十万以下的收取0.3％，200元，五十万元至五百万元的：1500＋（标的额－50万）×0.25％元。五百万元至一千万元的：12750＋（标的额－500万）×0.2％元，一千万元至两千万元的：22750＋（标的额－1000万）×0.15％元。

2、两千万元至五千万元的：37750＋（标的额－2000万）×0.1％元，五千万元至一亿元的：67750＋（标的额－5000万）×0.05％元，一亿元以上的：92750＋（标的额－1亿）×0.01％元。

房产不过户公证有用吗？

1、房产买卖公证，但是不过户，存在较大的风险，卖主可以一方二卖。办理过户手续。《中华人民共和国物权法》第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

2、第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

3、第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

文章已经给大家详细阐释了关于房产过户公证费用是多少以及房产不过户公证有用吗的详细知识，希望能够对大家有一定的帮助。房产在办理公证的时候，我们要按照规定去缴纳费用，其实，小编觉得完全没有必要为了省下这一点公证费而不去办理公证，一点都不明智。