房产证抵押贷款银行哪个好？房产证抵押贷款需要准备什么材料？

房产证抵押贷款银行哪个好？现在很多人在买房的时候一般采用的都是抵押贷款，或者自己有房子的人需要大量资金的时候也会使用房产证抵押贷款，在贷款之前请您先确定好要贷款的银行才可以，下面是小编对房产证抵押贷款需要准备什么材料的相关知识介绍，一起学习吧。

房产证抵押贷款银行哪个好？

1、房产证抵押贷款银行选农业银行。银行房子典当借贷要求房子的年限在20年之内；房子的面积要大于50平米；房子要有较强的变现才能。银行房产典当借贷价值额度房子评价值的70％。新房借贷的借贷期限最长不超越30年，二手房不超越20年。借贷利率依照中国人民银行规则的同期同层次借贷利率履行。

2、民生银行可以作为房产证抵押贷款银行。商贷通，期限36个月，每月还息。一年还次本金，评价值的7成。面积为70平米以上，年限为2000年完成（单个房产单个对待），基准上浮10％－30％.，2000年曾经的利率上浮30％－40％。具有彻底民事行为才能，无不良信誉记载；运营实体无不良信誉记载；家庭财产净财物不低于50万元，具有三年以上行业工作经验。

3、工商银行也是房产证抵押贷款银行之一。身份证、房产证、户口本、婚姻文件、房产证、土地证。没成婚列明证明。期限最长20年。每种借贷办法也不同的二种还款办法。额本息（每期还款一样）。额本金（还一部分固定本金＋剩下本金发生的利息）。

房产证抵押贷款需要准备什么材料？

1、现房抵押。房产证抵押贷款需要准备房地产抵押合同（夫妻双方到场签字）；房屋所有权证；土地使用权证复印件（验原件）；有资质的评估机构出具的《房产评估报告》；银行借款合同；夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明。

2、期房抵押。购房预售合同；与银行签订购房借款合同；购房预交款收据复印件（验原件）；房产证抵押贷款需要准备夫妻结婚证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具的证明。

当我们跟随小编对房产证抵押贷款银行哪个好？房产证抵押贷款需要准备什么材料的知识学习了解后，我们知道了在房产证抵押贷款的时候，我们先要确定银行，确定好银行之后在根据银行的规定去准备需要的材料，这样才能贷款的很顺利，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。