房贷提前还款有违约金吗？房贷提前还款最佳时间是什么时候？

很多人都认为现在的房贷压力太大，等手里有些闲钱的时候，就想着能够提前把贷款还上，这样也避免了每个月的月供压力。很多银行对提前还款会收违约金，大家在准备提起还款前一定要问清楚才行。那么，房贷提前还款有违约金吗？房贷提前还款时间是什么时候？

房贷提前还款有违约金吗？

提前还款一般都是要支付违约金的，不同的银行有不同的规定，下边列举几个银行关于违约金的规定：

1、招商银行

如果是贷款不满一年就想要进行提前还款的话，需要收取不低于实际还款额三个月的利息。在贷款满一年后再申请提前还款，那么收取不低于实际还款额一个月的利息。这里所谓的利息也就是我们所说的违约金。

2、建设银行

贷款不满一年提前还款的话，需要收取提前还款额的百分之三作为违约金。贷款的时间在一年到两年之间就申请提前还款的话，需要收取提前还款额的百分之二作为违约金。贷款两年到三年提前还款的话，收取提前还款额的百分之一作为违约金。

3、农业银行

贷款不满一年需要提前还款的，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率＝贷款利率除以12个月减去还款月数。如果是在贷款满一年后申请提前还款的贷款人，早之前没有任何提前还款的记录，那么就不用收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。

4、中国银行

贷款不满一年提前还款，收取较高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。那么在贷款满一年后提前还款，就不需要收取违约金。

房贷提前还款时间是什么时候？

1、其实，提前还款的时间完全取决于买房人自己的状况，比如申请房贷的时候利率较高，现在的利率较低，提前还款后也不会影响生活，以减轻月供负担为前提的还款是无可厚非的。

2、但现在利率上浮，提前还款违约金也涨了，本来不用提前还款也过得还行，那你非要给银行多送利息、违约金就是自作孽了。说到底，与其说选择提前还款的时机，不如说选对适合自己的还款状况，适合你的才是的。

上述文章即是有关于房贷提前还款有违约金吗以及房贷提前还款时间是什么时候的全部介绍了，希望能够帮到有需要的朋友们。提前还房贷每一个银行的规定都不太一样，有些情况下是一年之内有违约金的，有的银行不需要违约金，具体大家可以咨询下银行负责人。