收入勉强达到房贷要求 此时要不要买房呢？

说到买房贷款，中国的有钱人不少，但是普罗大众之中有钱人的比例却相当的少。大部分的人都处在工薪阶级，每个月领着一份薪水，在车水马龙的城市里忙碌生活，这类人，没有有钱人那种洒脱可以一掷千金，豪洒几百万买一层房子；但也没像一般没有能力的人，连买房的愿意都不敢有。

但是，工薪族这类人在工作稳定的状态下，虽能够付得起首付，且后期也能够勉强按揭房贷，但却一直因为担心房贷会成为自己以后生活质量的拖油瓶，正在纠结着到底要不要咬咬牙买一套，那么，在收入勉强能够达到按揭还房贷要求的情况下，到底要不要买房呢？

一、先分析要不要贷款买房

首先，要考虑生活压力，无疑买房后，每个月风雨无阻的月供会让借款人部分收入贡献给银行，其次，借款人不需要租房，节省了一部分的压力。尤其住在自己的房子里面的舒适感，是租房不能比拟的。

二、月供后还剩下多少生活资金

其实最重要的还有一点，就是借款人去除月供后，还有多少生活费？比如月供是1万，那么借款人勉强还有1万留下做生活费，如果月供是5000，借款人勉强还有5000做生活费，其实这些都可以生活的。

如果月供是500，意味着借款人每个月只有500生活费了，那么这样的生活费是不够了的。不过，话说回来，月收入1000，你会买房吗？所以借款人绝不会收入这么低的。

三、选对房贷还款方式，可以事半功倍

如果你是通过等额本金的还款方式进行还款，那么，只需要熬过最初两年的月供期限，挨到第三年就会轻松不少。因为等额本金的还款方式是周期还款金额逐渐减少的，熬过了前年两年高额度的周期，那么后面的日子就会轻松不少了。

而且，如果你的工作稳定也在稳步的发展当中，可能薪资、职位都方面都有所提升，那么，日子就不会越过越难，只会越过越好了。熬过最初的这两年，房贷的逐渐减少，生活质量回归，之前担心的生活质量下降问题，也就不存在了。

四、后期房贷可以采用商业贷款转公积金贷款按揭

其实，如果你工作稳定、就业单位不错，且有公积金可以用的话，可以先行积攒，到后期的时候可以将房贷商转公。通过贷款利率降低房贷金额也可以省下少钱，还贷压力也不会那么大。这样一来，也不用担心会降低生活品质了。

五、能否降低月供压力？

如果你觉得月供压力大，可能影响生活品质，也可以考虑做一些小小的调整。比如申请年限尽可能长一些，比如申请30年的贷款，月供会低一些。另外也可以在资金充足前提下，申请的贷款额度小一些，这样子月供也会低一些。

以上就是本文的全部内容了。其实很多人买房的时候，都会耗尽手头的资金，每个月的收入大部分都供楼了，因此在买房后1－2年内生活压力其实是比较大的，但是随后也就适应了，一方面习惯了这个压力，一方面收入也在逐渐提高，故而压力就变小了。因此如果首付也够，月供也够的话，那么就放心大胆的买房吧。