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[摘要] 有很多年轻人只是暂时在一线城市漂着,觉得自己没有足够的实力,不能在一线城市立足,也不能在一线城市成家立业。只是想赚到了钱之后回家发展,也就是返乡置业。那么,返乡置业要注意哪些问题?下面小编就给大家讲讲吧!
有很多年轻人只是暂时在一线城市漂着,觉得自己没有足够的实力,不能在一线城市立足,也不能在一线城市成家立业。只是想赚到了钱之后回家发展,也就是返乡置业。那么,返乡置业要注意哪些问题?下面小编就给大家讲讲吧!
了解当地购房政策
在外打拼多年的你,可能对家乡的购房政策不太了解,比如税费减免,购房补贴,购房贷款等方面,尤其是现在公积金异地贷款越来越流行,回乡置业尽可能选择公积金贷款,降低自己的购房成本,所以在购房之前提前做好功课,发动亲朋好友的力量,多询问,勤打听。
规划中的配套要慎重考虑
凡是规划中的,无论商业配套也好、市政配套也好,除非你能拿到确切信息,否则时间长、变数大,有一定风险,如果置业顾问告诉你,周边商业配套都处于规划中,请务必慎重考虑。
以后规划的大型超市、购物中心之类,请不要太过相信,现在商业地产运营,许多是与品牌签的意向入驻,最后未必就能像他们口中宣传的那样,到时候你要以开发商不实宣传为理由退房,是不可能的。
了解物业公司
物业要跟你相处几十年,所以要重点了解物业公司,物业只能看口碑,了解一下同一物业公司管辖的其他小区的物业情况目前在这块。物业公司的好坏直接影响小区的居住环境、财产安全等事项。由于业主是比较弱势的,一旦物业服务不好,后期更换物业的难度极大,所以提前了解清楚是很有必要。
看房切忌着急签单
众所 ,很多返乡置业客由于看房时间不充足,所以很有可能被置业顾问的说辞催着下单,买房是一件大宗商品,在购房的过程中会遇到各种各样的问题,俗话说“货比三家不吃亏”,其实买房也是同一个道理,切忌急着下单,应该多实地考察一下房子,对比一下户型和价格,再做最后的买房决定。
签订合同需谨慎
对于时间不充足的返乡置业客来说,买一套中意的房子不容易,最后签订合同是关键的一步,涉及到买房之后遇到问题之后如何处理的问题。
不少购房者没有弄清购房合同中的细节,以致于后期需要维权,对于返乡置业者来说,在签订合同时尤其要注意一些细节,因为后期并不一定会时时地关注项目,对合同的签订尤其要仔细。
年底回家,正好去看看房、选选房,如果有合适的心仪房产,并且也符合自己的需求和规划,则不妨买下来,这也是给自己的未来安一个家。希望小编的介绍能给您带来帮助!
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