房贷提前还款利息怎么算？房贷提前还款利息应该怎么计算？

买房申请贷款对于购房者来说不是那么容易的，购房者不仅需要先了解清楚自己是否有买房的资格，还要了解清楚自己是否有贷款的资格。而在房贷申请下来之后，如果想要提前还贷的话，也是需要满足相关条件的，在办理贷款之前就了解清楚，房贷提前还款利息怎么算？房贷提前还款利息应该怎么计算？

房贷提前还款利息怎么算

房贷提前还款利息计算分为两种，一种是全部提前还款，另一种是部分提前还款。

1、全部提前还款是指一次性结清房贷本息。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去）。

全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。

2、“半年内不得提前还贷，提前还贷要交1％违约金”购房者需先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。

对于部分提前还款未结清贷款余额部分，有两种还款方式可以选择，一是缩短贷款还款期限，月供数额不便；二是贷款还款期限不变，减少每月月供数额。相比之下，前面的更能节省利息。

房贷提前还款利息应该怎么计算

1、全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。

2、未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行（有优惠就会一直优惠下去）。对于部分提前还款未结清贷款余额部分，有两种还款方式可以选择，一是缩短贷款还款期限，月供数额不便；二是贷款还款期限不变，减少每月月供数额。相比之下，前面的更能节省利息。

以上就是房贷提前还款利息怎么算？房贷提前还款利息应该怎么计算的全部内容，对于房贷的计算方式其实是比较简单的，不管是售房者还是银行方都会给购房者算清楚房贷利息，但是购房者自己也应该了解清楚房贷是怎么计算的，以防别人算错，而自己还不知道的情况。