买房时机很重要！是年底买房还是年初买房？

有人说：房子，作为一种特殊商品，同样也具有一般的商品属性。因此一般来讲，当你在买一件物品时，无法避免的都会存在所谓的“相对高价”和“相对低价”，而这个相对，有时会是以“时间轴”为基线的。比如随着气温的降低，羽绒服的销量就会大幅增加，价格自然也就会更贵一点，而如果是在夏天买羽绒服的话，价格就不会那么贵了。

同样的道理，换作买房也是如此，到底该选择“年底买房”还是“年初买房”？

一、刚需买房，越早越好

由于在年底很容易出现房源不够的情况，因此如果是刚需族买房子是为了自己居住，并且已经看中了，价格方面也能够达到心里的预期，那么就一定要尽早入手，这样一来就能早点申请房屋贷款，早拿贷款，早住新房。

二、年初买房要更谨慎

如果是选择在年初买房，大部分都是新楼盘开盘，房子的库存量都比较充足。因此我们可以比较大胆的选择，不过这段时间，售楼小姐们肯定都特别的热情，大肆宣扬他们楼盘有多么火热，房子就快卖完了，催着你赶紧决定。

因此，大家可一定要慎重考虑各个方面之后再签合同，不要因为心急而让自己被忽悠了。

三、年底买房优惠更多

相比起年初而言，年底的确会有更多的优惠，毕竟开发商那边也担心房子在今年卖不出去。因此优惠力度通常都比较大，买房时的确可以省一笔钱。

但是我们要从另一个方面来思考问题，年底开发商搞促销的房子，也就是剩下的房子一般都是比较差的房子，比如户型不好，朝向不好等等。因此大家在选择房屋上就会有更多的限制，房子的涨价空间或许没有那么大了。

四、说了那么多，到底是年底买房，还是年初买房呢？

一般来说，买房的时候还是要根据楼盘的发展趋势，如果楼盘是一个商业住宅区，并且周围的建设都在逐步的进行，那么这个房价差不多就是会波动上升的。要是有刚需的朋友，，买房肯定是越早越好，因为等到周边的配套设施都建设起来后，房价也会随之升高。

因此，小编的答案就是，不管是年底买房还是年初买房，还是需要大家根据自己的实际情况来做决定。一方面关注近期贷款利率的变化，一方面也要留意城市的规划。

另外，如果你看中的房子正处于发展趋势，那么就不要管现在是年底还是年初了，想那么多干嘛呢，还是趁早购买吧。不然过了这个村，可就没这个店了。

以上就是本文的全部内容了。在此小编要提醒一下大家：开发商也不可能做赔本的买卖，不管是年初还是年底，大家在看优惠看特价时，也一定要擦亮了眼睛，考虑全面，这样才能选到心满意足的房子。