房价未来走势是什么？房屋购买时要注意什么？

大多数人平日里都在关注着房屋的价格，很多没有买房的人也在期盼着房价下跌，而房价的一个走势其实并不好说，因为与房价有关的因素有太多太多，一旦房价出现了变动，那么其他因素也会接连受到影响，今天就让小编来和大家一起详细的看一看房价未来走势是什么？房屋购买时要注意什么？

房价未来走势是什么？

1．未来十年，一线城市房价持续上涨，虽然没有前十年那么夸张，但基本上会一直涨，且涨幅不小。（具体涨幅本来不想预测的，因为一线城市是调控政策严厉实施的城市，几乎神仙也难猜。但为了给大家个示范，我猜个数，10％，2013年一线城市房价上涨10％左右。如果没有出台真正的打压房价的政策，例如高额的房产税，那么一线城市还会以10％的增速再长10年）。

2．未来十年，二线城市仍然是持续上涨，涨幅小于一线，但重庆可能会是这19个二线城市中涨最快的，重庆涨幅略小于一线。（同上，为了给大家个示范，二线城市涨幅在每年5％～9％之间）。

3．未来十年，三四线城市根据当地经济和就业好坏及以前炒的泡沫程度出现严重分化。有些地方涨，有些地方跌。但基本上都没啥投资价值了。（同上，为了给大家个示范，三四线城市涨幅在0～3％，跌幅在0～5％）。

房屋购买时要注意什么？

1．一般来说买房是不能讲价的，只能提出是否能打折或有什么活动之类的，这些都是销售部定死的．一般商品房的五证二书（五证：国有土地使用证，建设用地规划取得证，建设工程许可证，建设工程开工证，商品房预售许可证．二书：住宅质量保证书，商品房使用说明书．）都会摆在销售厅里都能看的到，一般都是购买预售的商品房才需要特别注意这些拉．至于怎么看房子好坏就很多细节了。

2．户型要注意，好户型是动静分隔（休息区与活动区分开）的（属动的是厕所，客厅．餐厅，属静的是卧室，书房），也就是说动与静不能参杂在一起，不然卧室书房会受厕所客厅餐厅的干扰，一般来说都是进入大门看到的是先动后静，静的部分会在整个房子的后部．当然主卧的厕所就除外．还有就是洁污分区（洁：书房，卧室．污：餐厅，厨房，卫生间）面向当然是南北朝向的好，空气流通，采光好且不被西晒。

上述内容主要所描述的事情就是房价未来走势是什么？房屋购买时要注意什么？房价未来的一个走势不好表明，因为房价的上升下跌也都是有政策在进行治理的，而房屋在进行买卖时需要注意的一些事情就比较多了，具体是哪些事情，大家还得仔细的阅读上文。