四川成都房价走势如何？四川成都房价最新消息是什么？

成都是一座天府之城，这里的自然环境优越，特别适合居住，很多人都希望能够在成都买一套属于自己的房子。不过，现在成都的房子不仅处于限购的状态，而且这几年的价格一直都是在不断的上涨。那么一起来看看四川成都房价走势如何？四川成都房价消息是什么？

四川成都房价走势如何？

1、目前成都房价仍然保持小幅上涨态势。尤其是自去年成都成为国家新一线城市、成都天府新区的快速发展等联动效应，使得成都房价也跟着水涨船高。尽管房价大涨的时代已一去不复返了，但房价会呈小幅上涨之态，预计今年成都房价涨幅在4％左右。

2、去年二线城市土地成本上升25％，地价高居不下，房价也水涨船高。据杜晓宏介绍，从中期看来，一二线城市的土地供应会持续走低，一方面是城市总体规划的布局，另一方面也是限于18亿亩耕地红线。

3、与一线城市相比，成都房价并不高，但成都2017年的房价却比2016年之前涨了一倍以上。为抑制成都房价翻番的暴涨，成都及时出台了限购、限售、积分落户及摇号购房等政策，疯狂的房价因此缓解下来。

四川成都房价消息是什么？

1、成都房价未来既不会暴涨，也不会暴跌；在一定的历史时期内，则是稳步上升。“不会暴涨”在于各级政府的调控政策不会放松，在正常情况下，幻想房价在短期内“报复性上涨”，几乎是不可能的。

2、“不会暴跌”，除了为保持社会和金融的稳定等政治经济因素外，建房成本中，所占比例的楼面地价的高企和人工及建材价格的不断增长，是其最有力的刚性支撑。再加上，成都经济发展和城市建设发展相对更快，人口净流量持续增长，且宜居宜业的美誉度位居前列的新一线城市的影响。

3、随着经济的发展和收入水平的提高，对“改善型住宅”的需求必然会越来越多、要求的标准也会越来越高。只要这部分购房者能够承受，且交得起相关费用，则不会涉及民生保障问题，政府也就没有必要采取“限价”、“限购”之类的行政手段来进行“调控”了。

上述文章已经给大家阐述了有关四川成都房价走势如何以及四川成都房价消息是什么的详细信息，希望能够对大家有所帮助。我们可以看出，现在成都房子的价格在不断的上涨，但是自从出了限购政策之后，房子的上涨速度明显的变慢了，这也应了房住不炒的宗旨。