房价会跌还是涨 房价暴跌前有什么征兆

房价永远是买房者最关系的一个东西，因为房子是大家都必须要购买的，如果房价太高，就会大大增加买房者的困难，所有很多的买房者在看房子的时候都会对房价的涨跌特别看重，那么房价是会涨还是跌呢？房价暴跌前有什么征兆呢？接下来大家就来一起了解一下吧。

房价会跌还是涨

1、房地产周期20年轮回一次，一个人当中可以碰到两次房地产周期。为什么呢？一个人的一生作为群体来讲会两次买房，次是结婚的时候，平均27岁，第二次二次置业，改善性需求是42岁左右。

2、那么房子一生中大致消费两次，大概20年一次。房地产周期是20年轮回一次，中国本轮房地产周期99年开启，按照房地产周期规律分为三波，波00到07年，09年之后又涨一波，13年14年一波，三波上去，作为来讲房地产周期的高点，报告中判断在2014年，这个是中国房地产周期的高点，后面价格下来。

3、但是到15年的时候大家突然发现，房子又好卖了，16年一线城市核心区域房地产暴涨，但这不是房地产重新开始，而是碧浪。三四线城市的房子能涨才是牛市，垃圾股不涨，一小戳股票涨不是牛市，这是房地产周期的碧浪反弹。

房价暴跌前有什么征兆？

1、当地经济发展迟缓，楼市冷暖与地方经济发展紧密相关，即如果当地经济由盛转衰，并且陷入长期的低迷，那么楼市也将从暖到冷，而且当地经济变化越急速，楼市崩盘的可能性就越大。

2、大量土地流拍，在楼市火热时，开发商往往会不惜成本地拿地，因为只要拿到地，那就是钱啊，如果大量土地出现流拍，那就意味着在开发商看来，楼市很可能将迎来巨震，房价离暴跌也就不远了。

3、楼市库存逐渐增多，目前，各大城市的楼市库存纷纷告急，这也进一步催高了房价。但是如果你看到楼市库存逐渐增加，而且增速不断加大，那你就要小心了，因为此时房价离暴跌也就不远了。

4、资金转投其他渠道，高房价需要大量的资金来支撑，如果资金不再流入楼市，或者流入楼市的资金大幅减少，那就意味楼市前景不容乐观，房价很可能出现暴跌。

以上的文章介绍的就是关于房价会跌还是涨以及房价暴跌前有什么征兆方面的介绍，大家通过以上的文章有没有对于房价方面有了一些了解呢？房价是涨还是跌从来就不是一个原因就能够影响到的，房价如果要跌之前肯定还是会有很多的征兆的，但是就算下跌也不会一下子暴跌。