公积金贷款条件有哪些?公积金能贷多少钱

2018/12/24 15:27:14 来源:房天下 浏览量(5153)

[摘要] 我相信,很多朋友也是和小编一样有这个想法,能公积金贷款,绝不商业贷款,这里面的缘由我相信大家也都很清楚,公积金贷款的利率比商业贷款利率要低很多,换句话来说就是所支付的利息会低很多,我相信在金钱方面,大家都会选择比较少的。

我相信,很多朋友也是和小编一样有这个想法,能公积金贷款,绝不商业贷款,这里面的缘由我相信大家也都很清楚,公积金贷款的利率比商业贷款利率要低很多,换句话来说就是所支付的利息会低很多,我相信在金钱方面,大家都会选择比较少的,那公积金贷款条件有哪些?公积金能贷多少钱呢?

公积金贷款条件有哪些

1、个人买房子办理公积金贷款需要的条件:借款人是城镇户口;本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金

2、个人住房公积金贷款收入证明:公积金贷款工资证明是需要去工作单位去开具的,一般都是由人事部门负责。需要注意的是,有些朋友在申请贷款的时候,已经处于理智状态,或者刚去新公司不久,这样的情况下银行一般是不会同意你的贷款请求的。所以想要办理公积金贷款的朋友,在贷款之前好不要轻易换工作。

3、公积金贷款工资证明的填写要求:工资金额要如实填写,填写金额以实发工资为准;一定要加盖单位工资主管部门印章或单位公章,印章的主体名称须与单位的住房公积金开户名称相一致;证明出具时间为申请日当月或上月;收入证明尽量使用打印件,以免出错。

公积金能贷多少钱

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的额度,比如成都单笔住房公积金贷款额度为60万元;广州市住房公积金贷款个人额度为50万元,申请人为两个或两个以上的额度为80万元。其次,住房公积金贷款额度不超过房款总额的70%。

申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。住房公积金贷款期限为1-30年,并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工,在考虑其贷款偿还能力的基础上,可适当放宽贷款年限1-3年。

以上就是公积金贷款条件有哪些?公积金能贷多少钱的全部内容,虽然公积金贷款各方面都是占有优势的,但是和商业贷款比较,公积金贷款的条件就要多许多,在这篇文章大家也能了解清楚具体的公积金贷款条件,以及公积金贷款的金额是多少,相信了解这两个问题之后,大家在公积金贷款买房的事情上也会顺利很多。

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