北京房价走势多少？在北京贷款买房该怎么做？

最近很多人都在疯传北京的房价降了，但这件事并没有确切的证据，那么北京房价走势多少？文中会介绍北京几个有名的区域的房价升降情况，这些数据可以作为参考资料，帮助你们了解北京房价走势。在北京贷款买房该怎么做？不论是本地人还是外地人，都可以在北京办理贷款买房，但也有一定的条件限制。

北京房价走势多少？

1、房山，¥37880元／平米，↓－1．6％。

2、顺义，¥45393元／平米，↑7．9％。

3、昌平，¥49724元／平米，↓－1．3％。

4、大兴，¥56054元／平米，↓－2．0％。

5、平谷，¥28732元／平米，↑6．0％。

6、海淀，¥77832元／平米，↓－1．7％。

7、丰台，¥78642元／平米，↑2．1％。

8、门头沟，¥58826元／平米，↓－2．6％。

9、朝阳，¥95652元／平米，↓－4．9％。

10、延庆，¥21625元／平米，0％。

11、密云，¥25647元／平米，↑1．3％。

12、石景山，¥60469元／平米，↓－11．8％。

13、通州，¥47308元／平米。↓－6．0％。

14、怀柔，¥20000元／平米，↓－2．1％。

15、西城，¥121867元／平米，↑1．6％。

16、东城，¥118040元／平米，↓－5．6％。

在北京贷款买房该怎么做？

1、征信和收入经过考核，无论是在什么地方申请购房贷款，稳定的工作、收入和良好的信用情况都是银行审批的重要考核标准。对于异地贷款买房者来说，这些考核要更加严格。同时还会考量你房屋的价值与自身偿还本金与利息的能力是否一致，充分降低银行的资金风险。

2、符合购房政策，异地贷款买房首先要了解当地的房屋贷款政策，比如一年或者两年的纳税记录或者是社保缴纳记录。不同的城市有不同的要求，决定选择异地贷款买房的，都要提前做好充足的准备。因为一旦有购房限制的话，出台的那些政策要求都是一两年的时间的限制，不是一时半会儿能解决的。

3、有抵押物或担保人，异地贷款买房除了房子本身作为抵押物之外，还需要提供其他的东西作抵押或者是有一个贷款担保人也是可以的。确认了抵押物的有效性、合法性，评估机构的估价证明、担保人的同意担保承诺书和资信证明的真实性，银行才有可能把贷款发放给你。

4、购房资料准备齐全，异地贷款买房要充分了解银行的贷款政策和要求，将银行需要的资料准备齐全，毕竟异地办事是十分麻烦的，而且这些资料也不能通过快递、邮件的方式来解决，所以一定要慎重。最重要的是要向申请贷款的银行提供有效的购房合同或者协议以作强有力的证明。

在北京贷款买房该怎么做？想在北京办理贷款买房，首先就要查看自己是否就办理贷款买房的资格，比如说没有工作的人肯定是不能够办理贷款买房的。北京房价走势多少。这几个区域的房价波动比较大，但也有一些区域并没有发生改变，所以人们在购买房子的时候，一定要查看一下自己的经济情况。