买房若坚持这些原则 可以助你买到黄金屋！

要买房就要先知房，只有对房子有了全方位多角度的了解，才能买到好房子。那么，买房要坚持哪些原则，才可助自己买到黄金屋呢？由于房产中介手中房源较多，且较为专业，因此好多购房者买房都会通过房产中介，然而，面对市场中那么多房产中介，购房者如何才能选出的房产中介呢？在小编看来，只要用以下这6招选出的房产中介，必定可以帮你买到黄金屋。

一、买房若坚持这些原则，可以助你买到黄金屋

1、好地段

决定房子价值的首要因素就是地段。好地段的房子纵使户型很小，装修很差，也一样很受欢迎，就算买过之后遇到拆迁，也补助自然也比普通地段高很多。

2、选择成熟完善的社区

成熟完善的社区配套完美，让人省心不少，在此需要强调的是社区一定要是已经成熟的“现在时”，千万别信什么“未来时”。如果对方向你承诺什么“未来时”，那么基本上是不可靠的。

3、小心开发商糖衣炮弹

有一种房子，其实是开发商口中的房子。比如开发商所谓的水景房、森林公园、私人会所等等，直到购房者入住后才发现，完全不是那么回事，顿时恍然大悟原来都是开发商的糖衣炮弹。

二、购房者如何才能选出的房产中介

1、打听中介口碑

一般来说，只要房产中介公司合法，无论规模大小，其资质都不会有太大问题，但对于口碑，那么就难说了。在网络时代，不管房产中介做了好事还是坏事，都是遮挡不住的，因此只要你在网上搜索一下，基本就可以了解中介口碑如何了。

2、操作规范专业

购房者可根据个人爱好选择房产中介，但一定要注意操作规范专业是挑选中介公司的最基本要求。要知道买房是一件非常繁杂的事情，一个人很难做到全部精通，如果中介公司只安排一人为你服务，那么很可能出现纰漏，也就意味着这家中介公司实力不行。

3、看注册资金

有些小中介公司注册资金仅为20万元，这么少的资金如何保证你上百万的房子呢？一旦房产中介卷款而逃，难么你的权益将无法得到保障，因此建议大家在买房时，可尽量选择注册资金较大的中介公司。

4、房地产经纪人要合法

一般来说，二手房中介从业人员必须具备房地产经纪人资质。如果未取得房地产经纪人资质，那么一旦出现违法或对客服不利的情况，购房者可向相关部门反映情况。

5、房产中介合同要备案

购房者与中介公司签订房产中而介合同时，中介应在工商局备案，而备案时工商局会对相关条款进行审核。如果中介未对房产中介合同进行备案，那么购房者就要小心了。

6、有专业法律人员带你签约

一些小中介公司，大多会让业务员全程办理所有环节。但大中介公司则由明确分工，签约时会有专业法律人员陪同指导，只有这样你才能买到放心房。