精装修新房验房时要注意什么？精装修新房验房的一个流程是什么？

现在房地产上总共分为了两大片，一种是价格很高的精装修房屋，另一种则是价格普通的房屋，有些经济状况好的人为了节省一些事情，在购房上就选择了精装修的房屋，这类房屋的重点其实不在于交易流程，而是在于验房上面，那么今天我们就来一起看看精装修新房验房时要注意什么？精装修新房验房的一个流程是什么？

精装修新房验房时要注意什么？

1、先看整体外观。业主验房时步就要对装修完的房子的整体外观进行检查，查看墙面、地面的平整度；房门是否平整，有无变形；墙砖、地砖有无破损。

2、其次，房屋的安全性也需要仔细检查。水、电的安装一点都不能马虎，业主要一一查验每个插座是否都有电；电话、宽带是否畅通；空调的插座和排水孔是否已经安置妥当；检查水管的上下接口是否密闭。最重要的是一定要向开发商或是物业索要一份电路布线图，方便日后维修。

3、检查所有的外窗是否封闭。检查的方法有两种：一是用肉眼观察是否有缝隙；另外一种是仔细查看所有接缝处是否都已经打了玻璃胶。

4、签署室内装修部分的保修协议。一般来说精装修房业主与开发商之间都会有一份保修协议，但有时候需要业主主动询问并索取，上面列举了精装修房的保修项目和年限等内容。保修协议一定要保存妥当，避免日后维修麻烦。

精装修新房验房的一个流程是什么？

1、验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这眼个验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义，比如说小区分布图，约定细则等。带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好，不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全。在验收房子前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了。

2、装修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。在验房的时候要注意的是，要坚持的原则：只要发现问题，不管大小，都要在相关文件或表格中记录下来。如果不用笔记录下来就很容易忘记掉的。有需要开发商整改的问题也要当面说清楚怎么处理。

上述内容主要所描述的就是小编对于精装修新房验房时要注意什么？精装修新房验房的一个流程是什么的全部介绍，精装修的房屋验收时需要去注意的事项有很多，因为这里房屋与普通的不同，一些细节大家都得仔细观察才行，而具体的验收流程上文中小编已经为大家讲到了。