精装房验房标准有哪些？精装修新房验收注意事项是什么

现在的年轻人更加喜欢拎包入住的精装修房子的，不用装修确实是省心省力的，但是很多人并没有真正了解精装修房的验房标准是什么。为了让大家更加了解精装修房，下面我们就简单介绍一下精装房验房标准有哪些？精装修新房验收注意事项是什么？

一、精装房验房标准有哪些？

（一）精装房公共部分交房标准

1、房屋电梯厅要花岗岩电梯门门套；

2、房屋电梯要富士电梯；

3、房屋地面要花岗岩或芝麻灰花岗岩火烧板或不锈钢方通；

4、房屋墙面要干挂芝麻灰花岗岩或刮腻子或乳胶漆，有些墙面要贴防火板，还要装上不锈钢方通及复合铝板。

（二）精装房室内交房标准

1、房屋定制橱柜要不锈钢水槽、水龙头；

2、推拉门要玻璃拉门；

3、窗台要双层中空玻璃，好是花岗岩、大理石制窗台板，还要贴上陶瓷马赛克，还要配置窗帘及晾衣架；

4、房屋内要配置定制衣柜、部份隔断，装饰壁柜、电视台板还有活动柜；

5、统一定制床长180cmX200cm，床上还要配置床垫及床上用品。

二、精装修新房验收注意事项是什么？

1、精装房交房时要看开发商是否具备合同约定的交房的条件，就是要查看开发商是否具备两书一表，这是精装房交房的必要条件之一。两书一表就是住宅质量保证书、住宅使用说明书和竣工验收备案表。

2、在交付精装房使用以前，精装房买家可以要求无条件看房，如果发现你所买的精装房有质量问题，可以要求开发商限期维修，由此导致买家入住的后果，由开发商自己承担违约责任。

3、精装房买主在交房时，要对照合同验收房屋质量请仔细审察，不要盲目签字交房。

4、精装房交房时我们不应该缴纳公共维修基金和产权代办费、物业管理费等费用，这些都是开发商在交房时就应该义务帮买主办理的。

总而言之，精装房交房时买房关键的一步，因为在精装房交房之前，如果精装房出现什么问题是可以追究开发商的责任，但是如果你是在交房之后才发现房屋存在问题，你是很难追究开发商的责任的。所以，以上的精装房交房标准以及精装房交房注意事项，大家要牢记，避免掉进不良开发商的圈套。