房价的趋势是什么？房屋购买时应该注意什么？

现在很多人所关注到事情就是房屋价格走势，早些时候买房的人并没有这么多，主要还是因为那是发展不好，现在不同，现如今已有了很多人都攒下了积蓄，买房的人数自然也会得到提升，大多数人购房前都会观察房价走势，那么问题就来了，房价的趋势是什么？房屋购买时应该注意什么？

房价的趋势是什么？

2008年8月份以后，中国的房价普遍上涨的趋势，北京、上海、深圳等房架一直居高不下。关键在于供求关系。

1、政府宏观调控的一种宣传理念，一直会给民众一种近期内房价会降的心理作用，其实不然，政府以及开发商并没有针对房价下调做出任务实质性的动作。

2、中国目前的房价处在一种平稳的阶段，浮动不大，受房价下调影响很小，的确像楼上的朋友说的房价不上涨就算不错了。3、国家人均生活水平在提高，导致了近几年内的通货膨胀，房价下跌或许在近期内只是大部分民众的一种观望心理。而实际上，房价能保持平稳就算是的下调了。基本上目前大部分地区的房地产发展都是这个样子了，受地震影响，各种造房用的原料（如钢筋水泥都大副度急缺）直接原材料的价格的上涨会直接影响到房价的上升。

房屋购买时应该注意什么？

1、为了吸引市民的眼球，房产商总是把宣传资料和销售广告做得异常精美，承诺得也很动人。可是，许多广告存在着概念不清、误导消费者的情况。面对这些诱人的房产广告，建议购房的您一方面全面理解开发商的广告宣传，不属于开发商所能够解决的问题，例如对周边的学校、银行等设施的承诺，您不要完全相信；另一方面建议您切记一定要亲自去实地考察，掌握手资料。

2、一些房地产商出于促销的考虑，往往弄出五花八门的价格，比如“起价”、“均价”、“优惠价”等等。其中“起价”最不可信，它通常是指整栋住宅楼中楼层、朝向、户型最差的那套房；还有一种情况是价格的确很低，但生活配套设施差，住起来很不方便，购置此类住房还是要仔细考虑一下。建议购房的您多方打听、对比，做到心中有数。

3、产权是买房时要解决的头等大事，在这个问题上一定要慎之又慎，决不能有一点含糊。如果您购买的不是现房，而是预售房，那么在挑选楼盘时就应详细查验房地产开发商和销售商的“五证”和“两书”。“两书”是《企业法人营业执照》、《房地产企业资质证书》；“五证”是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程开工许可证》、《商品房预售许可证》。这些证书缺一不可，否则发展商无权售房。

以上所描述的内容就是小编对于房价的趋势是什么？房屋购买时应该注意什么的全部介绍，具体的房价走势是如何不好说，但是一个大概的走势在文中已经提到了，大家如果有需要的话，仔细的阅读上文就可以，而在购房时需要大家去注意的一些事情有很多，大家看过后也一定要牢记。