房价暴跌的后果是什么?房价暴跌的征兆有哪些?

2019/01/04 14:10:16 来源:房天下 浏览量(6545)

[摘要] 现在只要是有买房想法的人都在期盼着房价出现暴跌的情况,房价暴跌表面上看是好事,但是如果房价出现了暴跌,那么与房价有关的其他因素也都会受到影响,到那时后果是非常严重的。房价暴跌的后果是什么?房价暴跌的征兆有哪些?

现在只要是有买房想法的人都在期盼着房价出现暴跌的情况,房价暴跌表面上看是好事,但是如果房价出现了暴跌,那么与房价有关的其他因素也都会受到影响,到那时后果是非常严重的,而房价暴跌前的一些征兆也比较明显,今天小编就来带大家看看房价暴跌的后果是什么?房价暴跌的征兆有哪些?

房价暴跌的后果是什么?

1、银行最惨重的受害者

房价下跌,银行可能是最惨重的受害者。房地产贷款占到商业银行总贷款的20%,地产行业如果受到重创会让许多贷款面临违约,据统计,房价下降30%银行将增加1万亿元的坏帐,所以房价如果暴跌,那么银行就会受巨创。

2、中小房企纷纷申请破产处理

房地产一直都是中国的支产业,目前有数万家大大小小的房企,其中许多中小房企都是半路出家,没有强大的资金支持。如果出现房价腰折式暴跌,那么这些没有强大资金作支撑的放弃,为了降低损失,大部分房企都是申请破产。只要房价暴跌,那么这种倒闭现象不是小范围,而是波及,企业将会纷纷申请破产处理。

3、烂尾楼遍布

房价暴跌,房地产就会开始贱卖房屋,以前买到1万/㎡的房子可能现在只需两三千一平米就轻松买到,但是,房子也会越来越不值钱,买房的人会大大缩减,到时候,必然会出现大量的烂尾楼,因为开放商已经破产了,银行也没有资金在贷款给房企。

房价暴跌的征兆有哪些?

1、大型房企也不敢拿地了

房地产若进入崩盘洗牌的阶段,那先死的一定不是大型地产商,各地的小地产商会优先出局。如果小型房企大面积出现了资金链断裂破产跑路的新闻,需要提高警惕。但如果房地产巨头们也纷纷撤离,死活不愿意再拿地了,土地开始流拍,那房价多半是快撑不住了。

2、放开调控,房价也涨不起来

如今,各地出台的调控政策数不胜数,对楼市管控力度毫不放松。这意味着房价如果脱离了调控,势必会出现报复性上涨。但假如,调控全面放开之后,房价也涨不起来,说明已经再无上涨空间,甚至有崩盘的危险。

以上所讲的内容就是小编对于房价暴跌的后果是什么?房价暴跌的征兆有哪些的全部介绍,房价暴跌的后果很严重,但是如果房价跌的少,那么对于我们来讲影响就不大,而房价在出现暴跌前的一些征兆也比较的明显,如果大家对于房价有了解的话,那么这样征兆出现时就会一目了然。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com