银行流水重要吗？申请房贷流水不够怎么办？

现在贷款买房的人越来越多，所以贷款的问题也越来越引起大家的重视了，银行在审核借款人贷款条件的时候，会查看借款人的银行流水，平时大家可能都不太注意，那么银行流水重要吗？申请房贷流水不够怎么办呢？

银行流水重要吗？

银行流水是指银行活期账户（包括活期存折和银行卡）的存取款交易记录。可证明个人或公司收入情况的一种证明材料，也是向银行申请贷款所必须的材料。银行流水包含工资、卡存、现存、转入、货款、卡取、转账等方面内容。所以，银行流水能直接证明你的还款能力。

银行流水是非常重要的，一般来说，办理贷款需要提交3－6个月的个人银行流水作为参考。流水能直观地看到一个人的收入和消费，从而可以让金融机构计算出个人的收入和支出，证明还款能力，所以提前知道哪些是有效的银行流水是很有必要的。

申请房贷银行流水不够怎么办？

1、已婚人士可提供夫妻双方的流水

对于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，则可提供夫妻双方的流水，只要夫妻共同的流水符合要求也是可以申请到贷款的。比如房贷月供是5000元，丈夫月收入是8000元，只要妻子月收入超过2000，加起来超过10000元，就可以了。

2、提高首付

如果银行流水无法满足要求，又不能提供其他证明的话，只能提高首付比例了，将贷款额度降到自己的还款能力范围。

3、提供有效的担保证明

购房者名下已有一套房产且无贷款，但流水账单不够，有的银行就会让购房者拿首套房做担保，另外提供收入证明，之后银行综合衡量之下，很有可能会向购房者放贷。但这种方法并不是每个银行都实用，有的银行不支持这样的担保证明。

4、往银行卡中一次性存入一定数额的资金

可往银行卡中一次性存入一定金额的钱，同时提供自己的收入证明，这样也是可以证明自己的还款能力的。你还可以向银行提供其他大额财产证明，比如其他房产，汽车等，同时完全可以提供你的基金或保单票据，这些也是可以的。

5、用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水

如果贷款人每月的工资是现金发放没有办法提供流水，则可以用公积金和个人纳税来证明自己收入稳定。但是需要注意的是，必须是固定时间（每月的同一时间）缴纳的才算。具体银行需要进行具体咨询，然后向可以使用此方法的银行申请贷款时，持个人缴纳证明、社会保险证明、公积金缴纳证明到银行申请即可。

以上就是关于银行流水是否重要以及申请房贷流水不够怎么办的介绍了，现在很多朋友到有买房的想法，但买房子不是一件简单的事情，由于自己目前的资金有限，大多数的人只能通过贷款的方式购买，那么平时一定要注意银行流水的问题。