桂林房价走势是怎么样的？哪些因素会影响到房子的价格？

桂林是一个风景如画的城市，经济上也发展的相当不错，正因为如此，桂林的房价才会越来越贵。不过听说今年国内的某些城市房价会下跌，那么桂林房价走势是怎么样的？就目前的情况来看，有些区域的房价还是会下跌，而有些区域的房价还会升高一些。哪些因素会影响到房子的价格？

桂林房价走势是怎么样的？

1、其他，¥5838元／平米，0％

2、八里街，¥5486元／平米，↑1．5％

3、七星区，¥11161元／平米，↑3．8％

4、象山区，¥9159元／平米，↑1．9％

5、叠彩区，¥7807元／平米，↓－9．3％

6、秀峰区，¥11142元／平米，↑9．3％

7、临桂新区，¥5904元／平米，↑0．6％

8、灵川，¥5064元／平米，↓－0．6％

9、雁山区，¥4750元／平米，↓－5．0％

哪些因素会影响到房子的价格？

1、交通，小区的交通位置对于小区内的房屋价格是有很大的影响的。如，位于车来车往的马路边的房价与远离马路的房价是有天壤之别的。靠近马路，虽说意味着便捷的交通，但也要承受其带来的噪声大等负面影响。

2、房屋品质，房屋的品质应该说是房价高低的决定性因素。房屋的品质主要包括房屋的质量、小区的绿化以及物业服务的状况，毕竟这关系到业主日后定居于此的生活质量。

3、周边基础设施完善度，影响房价的又一大因素就是小区周围的基础服务设施。基础设施的完善与否直接影响到日后的生活是否便利。一般说来，周边的基础设施主要是指周围的公园、医院、餐馆等服务设施。如果小区周围的基础设施足够完善，那么房价自然会高一点。

4、其它，随着生活水平的提高，购房者对于住房的要求也有所提升，湖景房、海景房等应运而生。当然这类的房价也是比较高的。

哪些因素会影响到房子的价格？从上文中可以看出，很多因素都会影响到房屋的价格，其中一项就是市场，也就是说，如果房子太多的话，那么市场就处于饱和状态，因此房子的价格可能会低一些，如果房子处于供不应求的状态，那么房子的价格自然也就会上升。桂林房价走势是怎么样的？大多数的房子价格是比较平稳的，没有出现暴跌。