经济适用房项目有哪些政策？经济适用房购买流程是什么？

房屋买卖这件事现在大家应该都会经常见到，而房型的增多，使一些不了解房屋的信息的人开始迷茫，因为他们不知道该如何进行选择，其实选择房型也是一件大事，现如今价格高昂的房子有很多，而价格低的就比较少，经济适用房也是其中的一种，那么经济适用房项目有哪些政策？经济适用房购买流程是什么？

经济适用房项目有哪些政策？

1、免征城市基础设施配套费和商业网点建设费以及契税，减半征收水电增容费等各种税费。建设用地采取行政划拨方式供应，优先给予办理有关手续。另外，经济适用房建设管理费只限于1％～3％，市场利润被限在3％以下。

2、经济适用房的价格构成

住房建设的征地和拆迁补偿安置费，勘探设计和前期工程费，住宅小区基础设施建设费，建设安装工程费，以上4项之和为基础的1％～3％的管理费、贷款利息、税金、3％以下利润、规费（各地有优惠政策）。商品房除以上8项外，还包括土地出让金，其利润不受限制，由市场决定。

3、经济适用住房的价格按建设成本确定。

建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、1％～3％的管理费。经济适用房以微利价出售。只售不租。其成本价由7项因素（征地折迁费、勘察设计费、配套费、建安费、管理费。贷款利息、3％以内的利润）构成。出售经济适用房实行政府指导价其售价由市、县人民政府根据以上几项因素综合确定。而且定期公布，不得擅自提价销售。

经济适用房购买流程是什么？

1、申请人持家庭户口簿、居民身份证、家庭成员的《住房和收入证明》、当户口簿上不能显示婚姻状况时，还应提供结婚证（所有资料内容截止时间须在2006年12月31日前），到户籍所在街道办事处进行申请登记。

申请人有工作单位的，《住房和收入证明》由工作单位出具；申请人无工作单位的，由户籍所在街道办事处出具。《住房和收入证明》必须由开具证明人和单位领导签字，并加盖公章，还需经公证处公证。街道办事处在7个工作日内完成登记工作，一个家庭只能在一个户口所在地申请购买，同时在两个户口所在地申请的，将被视为无效。

2、街道办事处将核验申请人提交的相关资料，并将所有符合购买条件的无房家庭进行登记造册。按照申请人家庭人口、收入状况和住房困难程度进行排序，经调查核实后，确认本辖区的购房对象。按区下达的销售指标等额上报区房改办初审。

3、区房改办要在5个工作日内，完成对各街道办事处所报购房对象的资格初审，不符合条件的要退回街道办事处，由街道办事处告知申请人。

上述内容主要所讲述的就是小编对于经济适用房项目有哪些政策？经济适用房购买流程是什么的总体介绍，与经济适用房项目有关的政策有很多，但是总体上来讲都对于我们有利，因此大家放心购买即可，如果没有对政策做过了解，大家也一定要仔细阅读上面的文章。