商铺房产税如何征收？房产税什么时候开始征收？

只要讨论到房子，就一定少不了房产税，因为房产税的征收对象就是房子，所以不管大家后续和那种房子打交道，都会涉及到关于房产税的问题，有些朋友之前了解过商品房的房产税，那面对商铺房产税大家大家是否清楚呢？商铺房产税如何征收？房产税什么时候开始征收？

商铺房产税如何征收

1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值；从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10％－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

如浙江省规定具体减除幅度为30％。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1．2％；按房产租金收入计征的，年税率为12％。

2、房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

以房产原值为计税依据的；应纳税额＝房产原值×（1－10％或30％）×税率（1．2％）

以房产租金收入为计税依据的；应纳税额＝房产租金收入×税率（12％）

自己门面房产税，以房产原值为计税依据：应纳税额＝房产原值×（1－10％或30％）×税率（1．2％）

房产税什么时候开始征收

1、上海和重庆的房产税在2011年1月28日其正式试点开征房产税，距今已 过7年。今年的立法工作计划，已将房产税法列入预备项目，并且是立法项目的类，继不动产统一登记实施之后，房产税立法工作已经被提上日程。

2、需要强调的是，房地产税不会立即开始征收，而必须要通过一系列立法程序。肖捷指出，力争在2019年完成全部立法程序，2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。目前看，2018年是房产税立法比较恰当的时机。

以上就是关于商铺房产税如何征收？房产税什么时候开始征收的全部内容，商铺房产税和商品房房产税相差无几，不过不同的城市可能可能也会存在一些差异，这个就需要大家在缴纳税费之前具体再了解一下，关于房产税的征收时间大家可以从上文获取到，现在相关部门对于这块也再不断完善，大家要实事关注。