买房不知如何选择贷款银行？不妨先这6大招

在这个贷款买房的时代里，最让购房者困扰的事情就是选择贷款银行了，因为如果选不到好的贷款银行，那么且不说房贷利率会比较高，还可能会被银行直接拒贷。那么问题来了，2019年买房怎么选择贷款银行？对此，小编要说的是，不妨从以下这6个方面考虑。

一、折扣利率

虽然央行规定了贷款基准利率，但各大银行在实际操作中，会根据房贷市场行情来给予借款人一定的利率折扣，如此一来，就会出现利率与利率。

再说了，在这个高房价时代，本来购房者的买房代价就比较高，如果房贷利率也比较高，那么无疑会大大增加购房者的经济负担。因此大家在选择贷款银行时，不妨从房贷利率方面下手。

若想要找到房贷利率低的银行，这就需要大家在贷款买房时，多找几家银行，并从中选择房贷利率较低的一家作为贷款银行。

二、门槛高低

一般来说，借款人要想享受优惠利率，就必须满足一定的条件，比如存款要达到200万，或者是VIP客户等。因此，购房者在申请房贷时要注意银行贷款门槛高低。

三、审批是否严格

当你各方面条件比较优越时，那么你就可以追求低房贷利率了。但是先别太高兴先，因为如果你的申贷资料有瑕疵，比如收入较低，那么此时你就不能一味地追求低房贷利率了，而应该以提高房贷成功率为主，另外你还需要了解各大银行的房贷审批标准。

四、放贷是否够快

虽然大家都是贷款买房，但是有些购房者却急需房贷，否则可就算违约了。因此当你急需房贷时，那么你就需要选择放贷较快的银行作为贷款银行了，毕竟一旦违约，你可是要付出巨大的代价。

五、开发商是否指定

有些楼盘比较热销，开发商就会提出各种限制条件，比如有的开发商会给购房者指定贷款银行，如果购房者拒绝，那么开发商就不会将房子卖给他，如果你十分中意该开发商的房子，那么就只能无奈地接受条件了。

因此，大家在买房前，一定要先确认开发商有没有指定贷款银行。

六、提前还贷门槛高低

如果购房者贷款买房后打算提前还贷，那么就要注意银行对提前还贷门槛高低，比如有的银行要求还贷满一年后，方可申请提前还贷，有的银行则是半年。

另外，虽然各大银行都支持提前还贷，但是不同的银行往往有着不一样的标准，比如有的银行规定是要缴纳一定违约金的。对此，小编建议购房者选择那些对提前还贷与违约金没有硬性要求的银行。

在这个高房价时代的里，买房可以说是一个普通家庭的开销，而选择贷款银行无疑关系到一家人的生活。因此购房者在贷款买房时，不妨参考以上这6大标准来选择贷款银行。