房价走势最新消息是什么？2019年房价是涨还是跌？

房子的价格是很多人都会关心的焦点问题，因为房价涉及到了买房人的切身利益，毕竟谁都不希望自己买的房子比别人贵，但是不能不承认的一点是，目前房子的价格一直都在不断上涨，很少有下跌的情况出现。那么，房价走势消息是什么？2019年房价是涨还是跌？

房价走势消息是什么？

专家认为，房价一定会降并且会大幅下降。但近期不会发生大幅下降，这需要一个时间。原因有以下几点：

1、当“投资、出口、消费”拉动经济增长的三驾马车都出现疲软的时候，房地产的夜壶效用仍然不容忽视；作为经济发展的支柱产业，地方财政的主要来源，断臂求生需要巨大勇气和魄力；虽然地产行业问题重重，积水成渊，但冰冻三尺非一日之寒，解决问题需要智慧和时间。

2、需求依然存在。一是城镇化建设还在推进，中国城镇化率距离发达国家70％的目标还有一段路要走，预计还要释放1.8亿人到城镇定居，这将出现海量刚需；二是棚户区改造没有完成，2018～2020年将进入第二个三年前棚改计划。

3、在此期间将改造各类棚户区1500万套，需求潜力巨大；三是城市外来人员安家落户需求，年轻人结婚买房需求，改善型住房需求等。

2019年房价是涨还是跌？

1、首先，如果跌的话，我认为是库存增加了。坊间有传说，2017年前拿地的必须开工建楼。这个传言是不是真的，无法考证。但，近几年来一直丢荒的地块，在2017年尾，2018年初，这些地块上，在短短的几个月间，楼房拔地而起。2018年上半年，建筑劳动力靠急，情况类似2014年的用工荒。

2、房价上涨与否，要看本地城市的发展速度，和房价现有的高度，处于饱和期的城市，供需平衡，房价相对稳定。一线城市限购严格，买房条件太高，购买力弱，价格不会上涨。二线城市人才引进，发展潜力大，人口净流入大，住房需求大，刚性要求多，房价相对低的城市，房价会缓慢上涨。房价过高的二线城市会适度会调。

上述文章即是有关于房价走势消息是什么以及2019年房价是涨还是跌的相关解读了，希望能够帮到有需要的朋友们。其实，房价走势目前来看是比较平稳的，因为这两年政策调控的原因，房价的走势相对而言十分稳定，这对于刚需购房者们而言是一个买房的好时机。