广州买房限购政策2018有哪些内容？广州贷款买房的流程有哪些

现在的房价都不便宜，因此很多人都买房子都会选择贷款，那么广州贷款买房的流程有哪些？人们首先要了解自己是否具有购买房子的资格，因为很多城市都已经推行了限购政策，广州也不例外，那么广州买房限购政策2018有哪些内容？哪些人才可以在广州买房子呢？

广州买房限购政策2018有哪些内容？

一、本市户籍居民家庭在本市有1套住房的本市户籍家庭，只能在本市新买1套商品住房；在本市已有2套及以上住房的本市户籍家庭，不得购买住房。

二、非本市户籍居民家庭提供购房之日前5年内，在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明，或社会保险缴纳证明的非本市户籍家庭，限购1套住房。通过补缴个人所得税缴纳证明，或社会保险缴纳证明的非本市户籍家庭，不得购买住房。

广州贷款买房的流程有哪些？

一、签订楼宇按揭合同。购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

二、办理抵押登记、保险。购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。购房者购买保险，应列明银行为受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。

三、开立专门还款账户。购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。

四、选择房产。购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

五、办理按揭贷款申请。购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

六、签订购房合同。银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

广州买房限购政策2018有哪些内容？只要人们能够满足购房条件，那么就就在广州购房的资格，虽然说现在购买房子可以办理贷款，但是办理贷款需要注意的地方比较多，比如说贷款的金额千万不能太大，如果超过自己能够承担的范围，会影响到人们的日常生活。广州贷款买房的流程有哪些？在这里就不多说了。