首付10万能买房吗？买房首付可以贷款吗？

在买房子这件事情上，很多的家庭都是不淡定的，毕竟买房子是人生的大事情。在买房子时候很多的家庭会选择按揭买房，也就是自己先支付一些首付款，之后剩下的钱就在银行按揭贷款。那么首付10买房吗？买房首付可以贷款吗？下面我们来了解下贷款买房的事宜吧。

首付10买房吗？

一般来说，首套房首付是房价的30%，具体要给多少钱，还要根据你房子的面积以及总价是多少。假设买的房子是100万，那么首付是30万。为此，首付10万可不可以买房要根据具体房子的面积来定，同时，还是要根据当地情况来确定。另外，根据住房按揭贷款条件如下：

1、有城镇常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；

2、有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；

3、有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；银行规定的其他条件。

买房首付可以贷款吗？

1、买房是家庭中的一笔很大的支出，因此要做好全方位的准备。一要根据自身的经济实力来选择房屋的价格及面积。二在办理银行按揭贷款时要准确估计自己的经济承受能力。三不要把全部的可用资产用来支付首付款，需预留一部分的风险准备金。

2、征信情况不好会影响贷款的申请是毋庸置疑的。一般情况下，如果个人征信记录中有连续三次累计六次以上的记录，贷款申请很大程度会被拒批。信用卡、房贷、车贷如果出现记录，都会出现在个人征信中。

3、各银行商业贷款高贷款年限为30年，如果申贷人满足长贷款年限的条件，可以任意选择贷款的年限，如选择贷款20年、10年等。贷款年限的不同直接影响月供金额。贷款总额一定的条件下，贷款年限越短，产生的利息越少，月供越多。但考虑通货膨胀角度，一般认为贷款周期越长越好，至少不要低于20年。

如果要办理贷款买房子就要注意贷款的流程，注意选择正规的金融部门来办理贷款。以上就是关于首付10买房吗？买房首付可以贷款吗的相关介绍，在办理贷款之前我们要注意规划好自己的收入，注意根据自己的收入来选择合适的还款方式，改善家庭的生活。