没有房产证的房子如何买卖？没有房产证的房屋交易要注意什么？

在买房子的时候，大家关心更多的应该是房产证的问题，有些房子是有房产证的，有些房子是没有房产证的。对于没有房产证的房子，很多的购房者在购买的时候会很纠结，那我没有房产证的房子如何买卖？没有房产证的房屋交易要注意什么？我们来了解一下相关的问题吧。

没有房产证的房子如何买卖？

1、先了解清楚你房子现在的情况，问清楚还能不能进行更名，（理额由可以说是亲戚之类的，自己想好怎么说，因为有些的单位是不可以转给非本单位的以外的人的，或者说要出具是亲戚的证明）。

2、如果没有贷款，那么接下来你们就可以按合同上的规定先付定金/首付（个人建议是销售价的50%）给你，再带买方去办理更名的手续，更完名之后当天内让买方补齐尾款给你就可以了。

3、有贷款需让买方联系自己办理贷款，（如果通过中介公司销售的，就不必担心了，中介那边会帮他办理的）。如果开发商那边说不能更名了，只有等房产证下来，办理过户手续了。

没有房产证的房屋交易要注意什么？

没有房产证的房子在交易的时候风险比较大，买卖双方应该都要谨慎。对于购房者来说，降低风险就要取得房产证之前尽量少交房款，可以约定资金托管，应先取得房屋的使用权和控制权，这样法律会向买方倾斜。

如果一定要卖或者买没有拿到房产证的房子，双方一定要对该房产进行详细了解，确保房产证何时拿到，而且房价在一段时间会有波动，约定违约金的标准，以免一方违约，同时也要有交易存在风险的心理准备。

对于没有房产证的房屋，在交易的时候是存在很大的风险的，买卖双方一定要谨慎注意一下房屋交易的相关手续问题。以上就是关于没有房产证的房子如何购买和没有房产证的房屋交易要注意什么的相关介绍，大家在购买没有房产证的房子的时候一定要谨慎小心。