没有房产证的房子如何买卖？没有房产证房屋交易注意什么？

房屋的交易方法有很多，而房屋的一个类型也同样很多，有的房型价格上比较昂贵，有的房型价格就偏低，那么这些价格偏低的房型也自然很受到人们的欢迎，有的价格低的房屋也就是没有房产证的房屋，那么没有房产证的房子如何买卖？没有房产证房屋交易注意什么？

没有房产证的房子如何买卖？

1，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。

2，我们也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。

3，没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。

4．目前存在好多公司打着公证的旗号在进行操作，但这实际上对买方来说，存在的风险特别大。一般公证书的方式主要是以委托公证出现的。其实，这样的公证书，业主（委托方）是可以单方面撤消的！所以存在风险。

没有房产证房屋交易注意什么？

按照法律规定没有房产证的房子是不可以买卖交易的！没有取得房产证的房屋法律规定不准上市，若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益，风险很大；对法律明确规定不准上市的房产，建议放弃交易！参看：中华人民共和国城市房地产管理法，第三十八条明文规定：下列房地产，不得转让：未依法登记领取权属证书的。

以上所描述的内容就是小编对于没有房产证的房子如何买卖？没有房产证房屋交易注意什么的总体介绍，没有房产证的房屋再进行交易时流程会繁琐一些，而且买方所要承担的风险也是非常的巨大，其中一些要去注意的点，大家看过后也要记住。