二套房契税怎么征收？二套房契税新政策是什么？

生活中，有些朋友见多识广，很多事情都知道，有些朋友就比较孤陋寡闻，很多事情都没有听说过，当然这也和成长的环境有很大的关系，关于房产行业的事情，很多朋友都接触得不多，自然了解得也不多，但是偏偏很多朋友都会买房，那么我们说一下二套房契税怎么征收？二套房契税新政策是什么？

二套房契税怎么征收

1、按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策。国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1％、大于90平方1．5％；二套房：面积小于等于90㎡，契税税率1％；面积大于90㎡，契税税率为2％；三套房及以上套数，非普通住房按3％缴纳。

2、契税由买卖双方缴纳。契税是指以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

3、个税是总房价1％或差额的20％（注：哪个少按哪个算），税5．6％，还有其他一些小费用几百块钱。注：如果买的房子满五年，且是房东名下一套房产，不用交个人所得税；如果买的房子满二年了，不用交税。如果房东名下还有其他70年产权的商品房，那个税还是要交。

二套房契税新政策是什么

契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。关于第二套房产契税如何收取？今年二套房契税有什么新政策？

契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定：在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。

以上就是二套房契税怎么征收？二套房契税新政策是什么的全部内容，现在卖了旧房子买新房的朋友很多，也有很多朋友有能力购买两套房子，不管是那种，大家在购买二套房的时候都需要按照二套房的政策来执行，所以大家也就必须要了解二套房的政策以及二套房契税新政策的内容。