转塘二手房 二手房怎么选

现在很多年轻人为了方便都不怎么选择新房了，因为新房从接房、装修到入住所花费的时间、金钱、精力都要远高于二手房。而且二手房的选择也很多，绝大多数二手房占据了整个片区最热闹最核心的位置，或者配套最齐全的位置，而且交通还十分方便。大家可根据自己的经济状况及所需要求来选择中意的二手房。那么转塘二手房哪里好？怎么挑选二手房呢？下面就一起来了解下吧。

转塘二手房

转塘二手房还是很多的，比如说绿城之江1号、中海定山府、云溪香山、桐庐燕吾、中天之江城品，这几个楼盘的房子还都是不错的，不管是从房子质量还是房子的户型来讲，都是值得选购的。但是，转塘现在不同的区域，房价都是不一样的，你在选择的时候，你一定要从自己的经济能力来考虑的，毕竟现在转塘的房价，整体还是比较高的，跟当地的经济发展是不成正比的。

梧桐燕庐，现在二手房价大概是在34821元左右每平方米，这个楼盘的户型是别墅，所以房子的质量和设计肯定是特别好的，而且是位于西湖附近的，附近的风景比较好。

金街美地公寓，现在二手房价每平方米24000元左右，这是个一居室为主的的户型，最适合工作居住。

阳明谷，为了享受高品质的生活的话，那里一套六居室的小别墅，每平方米大概66000元左右，一套360平的别墅下来需要2380万左右。

融科瑷骊山的二手房也不错，各个方面都是很的，房子的楼间距很合理，小区特别安静，户型也不错，洋房的阳台很多。而且据说它的房价在今年一直都在上涨，并且它涨的还是挺多的，现在已经涨了差不多一千，所以我觉得还是挺值得买的。

二手房怎么选

1、看整体楼体情况看看楼体外观有没有明显的陈旧和破损的痕迹，确定房屋入住后不会有危险。再者，需要查看电梯，电梯的质量尤其重要，是否有损坏，运行是否有故障，维修是否有保障。

2、观察周边环境房屋所在的小区环境十分重要，一个好的小区环境可以影响到住户的心情，工作和生活。确认小区的周边是否有着完备的设施，比如银行，超市，商场，学校等；交通是否便利是否，比如公交站，地铁等；绿化是否到位等问题都需要注意。

3、查看房屋结构仔细查看房屋格局，餐厅、厨房，卫生间和卧室的划分是否合理，房屋的面积是否是房东描述的大小，看看是否房间是否有被改造过的痕迹，比如将房间打造成隔断间。

4、核心看厨卫厨卫一般是二手房中最容易出毛病地方。比如查看水管是否有渗水漏水的现象；排水管道是否都畅通；水龙头是否有生锈的情况；抽油烟机是否好用；电器所用的插座是否有漏电的现象；卫生间透风是否良好等问题都要一一排查才可以。

5、注意装修细节二手房一般都是带有装修的，不仅仅是查看新旧程度，还要查看更多细节。比如房间贴有墙纸的地方是否完好，墙面是否有明显裂缝或者水渍，房屋墙缝及边角装修是否细致，装修材料的质量是否有保障等问题，也需要仔细检查一番，这样才能后顾无忧。

6、物业管理居住费用、水、电、煤的费用如何收取，是上门代收还是自己去缴，三表是否出户；观察电梯的品牌、运行速度及管理方式；观察公共楼道的整洁程度及布局；小区是否封闭，保安水平怎样，观察一下保安人员的数量和责任心。

以上就是今天我为大家整理的关于转塘二手房的介绍以及怎么挑选二手房的全部内容了，希望可以帮到那些准备买二手房的朋友们。也提醒下准备买二手房的朋友们，除了在选择二手房的时候要注意以上问题，在签定购买合同的时候也要小心谨慎，尤其是对于产权这一块，一定要保证有一个明晰的产权，避免买房后出现纠纷。