网上选二手房 这几种方式可以判断房源真假

很多购房者准备买二手房的时候会提前上网找房源，而看中房源之后再打电话给房东或中介，却发现真实情况与网上描述大相径庭。二手房“假房源”是令购房者最烦心的事情，那么了解如何判断房源真假就很有必要了。

1、房价低于同区域均价很多

在看房源的时候，购房者会看同小区或同片区的房子，如果看到价格过低而且又无明显缺陷的房子需谨慎，很有可能只是吸引你打电话的假房子。同一个小区的房源价格大致都是在一个水平的，即使有低价出售的也不会特别的低，那些比市场价低的离谱的房源一般属于假房源，一般房价不会超过平均价的28%。

2、图片与文字一般对不上

有些中介为了吸引购房者，不管是哪套房子，都选择装修豪华的虚假照片。如果购房者不加以分辨，很容易被精品的图片信息所误导。那么购房者该如何做呢？一般如果真实存在的房源，中介会去实地勘察，拍摄的照片也相对全一些，完整的房源图片包括玄关、客厅、主卧、次卧、厨房、卫生间、阳台等，通过照片不仅能看到房子的装修情况，还能看出整体的户型结果和房屋朝向。

3、文字介绍不体现关键信息

假房源由于内容虚假，因此上传人需要“捏造”房源介绍，往往对房屋产权、房龄等，房评会含糊其词。二手房房源信息的描述应该是比较具体的，至少应该包括：卖房者的基本信息，卖房的原因，房屋的使用情况，房屋的产权情况等，介绍的越详细说明越真实可靠。若只是纯粹简单的信息复制，并未有任何有关房源的信息，那么可信度就是极低的。

4、一般没有认证

为了杜绝假房源，各大房产网站基本都会推出认证服务，通常来说，有认证的房源，其比没有认证的房源要靠谱。

5、平台一般不正规

通过房源平台，购房者可以简单判断房源真实性，如果平台机制完善，如提供挑错、举报入口，定期公布对发布假房源的经纪人惩处公式等，一般会提升整体房源的真实性。

6、约看房问题多

无法判定房源真假，可以直接打电话给中介。在打电话询问中介时，如果对方语焉不详、答非所问，或者说房子看不了，或者说房子有缺陷，一直推荐你去看另一套房子，那房源多半是假的，果断挂电话。

现在网络发达，大家不管是做什么事情都喜欢现上网看一看。找房子也不例外，网络信息发达，可以节省我们很多去中介门店找房子的时间。但是，在网上找过房子的人都会遇到这样的问题，网上查了几套看起来低价又很不错的房子，打电话过去，要么是卖掉了，要么就是看不到房子，然后中介就会给你推荐另外一套价格高的房子。其实，说到底，就是中介为了吸引客户，发了假房源。