杨浦区经济适用房房源？真假房源怎么判断？

现在的房价可以说是非常的高，就连租房子每个月也都是有很多普通工作者不能够接受的价格，国家为了能够帮助更多的人们，所以说开发的经济适用房每个月所需要缴纳的房租并不是很高，对于杨浦区经济适用房房源很多人并不是很了解，同时对于真假房源怎么判断也是应该要有认识。

杨浦区经济适用房房源？

1、其实低价不低质是杨浦区保障性住房的另一特色。已建成和正在建设的4个保障性住房小区距离都较近，从几分到二十几分的自行不等。

2、那小区配套设施也一应俱全，如在风和丽苑小区建设时配建了幼儿园、会馆、老年活动、亲水广场、健身点、超市等，小区有、医疗、商业和公共绿地等，住户生活、工作十分方便。

3、对保障性住房在建设时还积极采用新技术和节能环保材料，风和丽苑小区建设使用杜拉纤维，减少房屋框架梁、柱与墙面之间的裂缝，还采用和安装屋面保温层、混凝土多孔砖、太阳能热水器及绿色照明等，既降低房屋能耗，又减轻了住户日常居住成本。

真假房源怎么判断？

1、看价格

这个是最关键的分辨方法，首先你要了解看中房源小区的平均价格和历史成交价，对比你看中信息的价格，如果均价低于15％以上，一般就有问题了，一般房产的成交价格很少有低于均价10％的，当然也有例外情况，业主缺钱急转。不过这种意外情况很少。

2、看图片

观察房源图片是辨别房源真假最直接的方式，如果你看到的房源图片是经过精心修饰，并且完全感受不出有人居住过的痕迹，那就很有可能是假房源。

另外，如果你看到同样的房源图片已经出现过多次或者有的照片是跟实际房子严重不符的，比如一套40平米的房子放一张看上去50平米大的客厅照片，那这些房源都可能是假的。

3、看标题

标题同样可以反映出这套房源是真的还是假的，当你看见某房源的标题写有“100％真房源”或者“已认证”等字样，那么这套房源就可能是真房源。但是，若某房源的标题写着“急售”、“稀缺”等字样，那就很可能是假房源，仅仅是中介为宣传而做的噱头。

4、看描述

首先，房源描述必须要和房源图片相符合，如果房源描述里写着“家电、家具一应俱全”，但是在图片里，你只看见家具没看到家电，那就要小心了。其次，你还要注意看该房源的描述是否被用于其它房源，如果不同的房源有同样的描述，那很有可能是假的。

5、查产权人身份

房源看好后在付定金或终确定交易前一定要查看房东身份证、房产证等证件。为避免不必要的纠纷，交易前能亲自去看看，走访隔壁邻居或小区物业保安，全面了解一下该房源的情况。

6、录入时间

一般来说近期录入的房源真实性较强，如果一套房子很好，但是录入时间是半年前或者更久，那么估计不是假的就是已经卖掉的。

7、查带看记录

一般中介公司的官网上所有房源都看得到带看记录，每一个带看记录表示一个客户看过这套房子，可以通过带看记录来验证房源真假。

不管是租房子又或者是在买卖房子的时候，我们都应该要对房子的房源信息真假进行鉴别，所以说一定要去正规的房产机构才能够得到更好的保障，对于杨浦区经济适用房房源问题，人们都是应该已经知道了吧，而且面对众多的房源，人们更是应该要知道真假房源怎么判断，只有真的房源才能够去进行购买或者是进行居住的。