城市规划很重要 你知道怎么跟着规划买房吗

买房子也是需要技巧的，房子选得好，今后转手的时候也能卖个好价钱，但如果房子选得不好，购房者一接手，房子就掉价了，有人说，城市规划对房地产市场的影响很大，不过你知道怎么跟着城市规划买房吗？

城市规划是什么意思？

城市规划是为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，确定城市性质、规模和发展方向，合理利用城市土地，协调城市空间布局和各项建设所作的综合部署和具体安排。城市规划在确保城市空间资源的有效配置和土地合理利用的基础上，是实现城市经济和社会发展目标的重要手段之一。城市规划主要包括能源、交通、通讯、信息网络、园林绿化以及环境保护等基础设施建设。

为什么买房要跟着城市规划？

城市规划一般会提前几年确定下来，大家可以从城市规划中看到较长时间内该区域的价值提升，基础设施、商业配套、交通等都会跟着得到改善。趁没那么多人意识到时买下价格相对较低的房屋，后期规划落实以后，必然会享受到规划所带来的利益。

如何跟着城市规划买房？

1、考虑交通规划

交通是否便利对我们的生活和工作影响非常的大，面对越来越快节奏的生活，大家都想要节省一些出行的时间，买房子的时候，有的朋友甚至宁可地段稍微差点，也一定要离交通点更近一些，城市规划离不开交通规划，诸如城铁的开工建设等消息对于沿线楼盘来说可谓一大利好。城铁一来方便居民出行，二来提升沿线站点周边楼盘房价。

2、考虑商业配套

工作已经占了我们一大半的时间了，周边如果商业配套不齐全，没有休闲购物的地方，长时间住在这样的环境中，岂不是无趣，对于年轻人来说，住房附近如果有商业圈，既能满足日常生活所需，也能够满足住户的娱乐，购物需求，拥有此类规划的楼盘比较适合改善型需求的购房者，对生活质量的要求较高。

3、考虑学校位置

不管是怎样的家庭，家里面早晚都是会有学龄段的孩子的，大家在选房的时候不免要考虑到孩子的念书问题，小区附近如果有学校的话，对家长的吸引力是比较大的。新学校的设立，能弥补楼盘的不足，另一方面也对房价有一定程度上的提升。

4、考虑医疗配套

在城市规划中，小区周边区域内有医院的话，会吸引到很多家中有老人或小孩的家庭。尤其是老人，身体免疫力下降，对疾病的抵御力下降，常常会出现各种问题。这个时候距离医院的长短对老人尤为重要，尤其是在生死攸关时，一点点距离的差别甚至能决定老人的生命。

买房子跟着城市规划走总是有好处的，随着规划方案的实施，会让一些原本极为普通的地方发生质变，准备购买房屋的朋友们，平时可以多关注政策走势，多做比较，这样才能选到更划算的房屋。